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269-295 Jefferson St Local commercial 93 – 279 m² À louer San Francisco, CA 94133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 16 millions de visiteurs annuels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 275 | 93 m² | - | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 281 | 93 m² | 2,74 m | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 283 | 93 m² | 2,74 m | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 275
There is ±1,000 SF retail space available in a ±10,000 SF building, in the heart of Fisherman’s Wharf. On Jefferson Street across the street from San Francisco’s Aquatic Cove, Maritime National Historical Park and the City’s historic fishing fleet. Waterfront views, steps away from the tourist-favorite Fisherman’s Wharf Crab Wheel sign and San Francisco’s famous Cable Car Turn-Around.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Éclairage naturel
1er étage, bureau 281
There is ±1,000 SF retail space available in a ±10,000 SF building, in the heart of Fisherman’s Wharf. On Jefferson Street across the street from San Francisco’s Aquatic Cove, Maritime National Historical Park and the City’s historic fishing fleet. Waterfront views, steps away from the tourist-favorite Fisherman’s Wharf Crab Wheel sign and San Francisco’s famous Cable Car Turn-Around.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Éclairage naturel
1er étage, bureau 283
there is ±1,000 SF retail space available in a ±10,000 SF building, in the heart of Fisherman’s Wharf. On Jefferson Street across the street from San Francisco’s Aquatic Cove, Maritime National Historical Park and the City’s historic fishing fleet. Waterfront views, steps away from the tourist-favorite Fisherman’s Wharf Crab Wheel sign and San Francisco’s famous Cable Car Turn-Around.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Éclairage naturel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé au cœur de Fisherman's Wharf. L'établissement est situé juste en face des bateaux de pêche historiques et à un demi-pâté de maisons du panneau Fisherman's Wharf Crab Wheel.
- Climatisation
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269-295 Jefferson St
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