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Fresenius | San Bernadino, CA 269 E Caroline St Local commercial 1 007 m² À vendre San Bernardino, CA 92408 3 675 474 € (3 650,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Commerces 269 E Caroline St, San Bernardino, CA 92408

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Single-Tenant Fresenius Medical Care Corporate guaranty with publicly traded company (NYSE: FMS)
  • Proven Location: Immediate area has evolved as a supporting “campus” for neighboring Loma Linda University Medical Center
  • San Bernardino is the 17th-Largest City in California. 4.6 million people in the metropolitan area
  • Located Off Waterman Avenue: One of the trade area’s main thoroughfares and major on/off ramp to the freeway
  • Dense Demographics; 235,000 People in 5-Mile Radius
  • Inland Empire Employment Grew by 22% Over the Last 6 Years. 2nd-fastest-growing nonfarm employment rate among California’s MSAs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Corporate Lease (NYSE: FMS) | 3% Annual Increases | Tenant Since 2007

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 007 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2022
Prix
3 675 474 €
Prix par m²
3 650,35 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
211 372 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
C2
Stationnement
35 Espaces (34,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
102 m le Caroline

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Golden Corral
Esporta Fitness
La Fitness
Starbucks
Jpmorgan Chase & And Co
Citizens Business Bank
Banner Bank
Mimi's Cafe
Black Angus Steakhouse
Claim Jumper Steakhouse & Bar

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0164-321-91
  • 0164-321-88
 Évaluation des aménagements 633 553 €
Évaluation du terrain 1 129 108 € Évaluation totale 1 762 661 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0164-321-91
  • 0164-321-88
Évaluation du terrain
1 129 108 €
Évaluation des aménagements
633 553 €
Évaluation totale
1 762 661 €
(844) 585-7674

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35543941

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 269 E Caroline St, San Bernardino, CA 92408

Le South Pointe Local commercial Bien à 269 E Caroline St, San Bernardino, CA 92408 est actuellement disponible. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Fresenius | San Bernadino, CA | 269 E Caroline St
(844) 585-7674 x

Fresenius | San Bernadino, CA | 269 E Caroline St

Kevin Fryman

(844) 585-7674

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