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269 Main St Local commercial 420 m² À vendre Beacon, NY 12508 2 832 896 € (6 738,79 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chocolaterie artisanale très rentable avec des magasins de détail à Fishkill et Beacon, dans l'État de New York. Entreprise familiale depuis 1922 avec plus de 100 ans de croissance et de rentabilité. L'entreprise continue de prospérer et les propriétaires actuels, dotés d'une vaste expérience et d'une reconnaissance nationale, sont prêts à former de nouveaux propriétaires. L'entreprise présente d'énormes opportunités de croissance, en particulier dans les domaines du commerce électronique et de l'expédition, ainsi que de l'expansion traditionnelle du commerce de détail physique. L'immobilier de The Beacon, dans l'État de New York, appartient aux propriétaires de l'entreprise. L'espace commercial de Fishkill, dans l'État de New York, est loué et est occupé par l'entreprise depuis 1968. L'entreprise est entièrement équipée en mobilier, accessoires et équipements. La gamme impressionnante d'équipements de cuisine et de fabrication commerciaux permet de développer facilement l'entreprise. Fonctionnant avec 9 à 16 employés, l'entreprise est rationalisée, permettant aux propriétaires de travailler pour l'entreprise et non pour l'entreprise. Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui ont une formation culinaire, une expérience en commerce électronique ou qui recherchent simplement une activité entrepreneuriale soutenue par une entreprise ayant une réputation de 100 ans. Les biens immobiliers de The Beacon, dans l'État de New York, peuvent être inclus dans la vente ou la propriété est prête à discuter d'un prix commercial distinct et d'un bail avec les nouveaux propriétaires de l'entreprise. Les données financières, le bilan, l'EBITDA et la liste des équipements peuvent être mis à disposition moyennant un accord de confidentialité signé.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
$99,999
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$9.99
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 832 896 €
Prix par m²
6 738,79 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CMS - Commercial Retail
Stationnement
5 Espaces (11,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 130200-5954-27-875890-0000 | Évaluation totale | 398 376 € (2023) |
Évaluation du terrain | 99 594 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 298 782 € (2023) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
130200-5954-27-875890-0000
Évaluation du terrain
99 594 € (2023)
Évaluation des aménagements
298 782 € (2023)
Évaluation totale
398 376 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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