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269 Main St Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | Madison, NJ 07940
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 étages - 2 000 pieds carrés chacun
- Emplacement phénoménal
- Drive Thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 186 m² | 2-10 Ans | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 51 078 € /an 4 257 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
The two floors are currently listed together. The first floor, which was previously a bank, spans 2,000 sq. ft., while the second floor, formerly an attorney's office, also covers 2,000 sq. ft. Both floors feature bathrooms, break rooms, storage areas, conference rooms, and common spaces. If the landlord decides to separate the spaces, the first floor will cover 60% of the rent, and the second floor will be responsible for the remaining 40%.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- 2 000 pieds carrés par étage
- Nombreuses salles de conférence et bureaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette ancienne banque de 4 000 pieds carrés située au cœur de Madison propose deux étages d'espaces commerciaux flexibles, parfaits pour les commerces, les restaurants ou les bureaux. Le premier étage comprend un hall d'entrée spacieux, des bureaux, une salle pour un coffre-fort et deux voies de circulation, tandis que le deuxième étage propose des bureaux supplémentaires, une cuisine et de multiples espaces flexibles. Le propriétaire offre la possibilité de louer la totalité de la propriété ou de louer chaque étage séparément, offrant des options de location flexibles pour répondre aux différents besoins de l'entreprise. Avec 20 places de parking exclusives et un emplacement privilégié dans le quartier commercial de Madison, cet établissement offre de nombreuses opportunités aux entreprises pour prospérer.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
AST Realty LLC
269 Main St
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