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Medford Marketplace 2690 Route 112 Local commercial 119 – 673 m² À louer Medford, NY 11763
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bande de quartier très visible
- Locataire multiple
- 260 places de stationnement
- Intersection avec feux de circulation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 238 m² | - | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 316 m² | - | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau N | 119 m² | 2,74 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2690 Route 112 - 1er étage
Upcoming Availability...May 2025
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2690 Route 112 - 1er étage
Upcoming Availability June 2025
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2690 Route 112 - 1er étage – Bureau N
Highly visible shopping center located at the traffic light of Rt 112 and the South Service Rd.of the Long Island Expressway. This multi-tenanted center is anchored by Auto Zone and features over a dozen other tenants to ensure steady customer traffic flow. Parking lot can accommodate 260 cars with +/- 25,000 cars passing daily. This 1,280 SF Retail/Office possible Medical space is located inline close to the end cap.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Haute visibilité, 260 places de stationnement, locataires multiples
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 112 Liquors
- Alcool
- 1
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- Angora Food Market
- Massage
- 1
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- AutoZone
- Automobile
- 7 361
- International
- Bagel Lovers
- Beignerie
- 1
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- Lang Insurance
- Assurance
- 1
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- Pay-O-Matic
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 189
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 112 Liquors | Alcool | 1 | - |
| Angora Food Market | Massage | 1 | - |
| AutoZone | Automobile | 7 361 | International |
| Bagel Lovers | Beignerie | 1 | - |
| Lang Insurance | Assurance | 1 | - |
| Pay-O-Matic | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 189 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial très visible situé au feu de signalisation de la Rt 112 et du sud Service Rd. de l'autoroute de Long Island. Ce centre à locataires multiples est ancré par Auto Zone et met en vedette plus d'une douzaine d'autres locataires pour assurer une clientèle stable fluidité du trafic. Le parking peut accueillir 260 voitures avec +/- 25 000 voitures qui passent tous les jours. Cet espace médical de 1 280 pieds carrés pouvant accueillir des commerces et des bureaux est situé en ligne à proximité de l'embout.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Medford Marketplace | 2690 Route 112
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