Blue Jay Dreams 26963 CA-189 Terrain 14,41 ha À vendre 1 641 676 € Blue Jay, CA 92317

Cette terre a une riche histoire en tant qu'ancien site du centre de retraite et de conférence de la Pacific Electric Company, puis du Pine View Lodge Resort, une destination populaire de 1942 à 1973 et hôte du festival de musique de Lake Arrowhead. Les bâtiments du complexe et les 40 cabines ont disparu, mais certaines de leurs fondations témoignent du passé. Le terrain abrite une variété d'arbres indigènes sur environ 27 acres, tels que Canyon Live Oak, Ponderosa Pine, Coulter Pine et California Black Oak, formant une canopée magnifique et diversifiée qui atteint jusqu'à 38 pieds de haut. L'âge de la forêt est estimé à 138 ans. Le pays possède également trois sources naturelles, selon la légende locale. Le terrain est zoné à 14 000 RM et a une altitude comprise entre 5 280 et 5 498 pieds. Le terrain se compose principalement de zones planes et d'autres zones présentant de légères pentes ascendantes dont l'altitude peut atteindre 218 pieds. Le propriétaire foncier situé directement au sud est le gouvernement américain ; à l'ouest se trouve une HOA résidentielle et au nord, un propriétaire privé.Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour différentes utilisations, telles que a) le développement résidentiel personnalisé (une ou plusieurs unités), b) un changement de zonage pour la conservation des réservations [qui peut donner droit à des crédits d'impôt], c) un centre d'utilisation des événements, comme des salles de mariage, d) une utilisation comme foyer de groupe, retraite religieuse, etc. D'autres utilisations pourraient être une acquisition pour répondre aux besoins en crédits de carbone. C'est une occasion rare de posséder un morceau d'histoire et de nature dans un endroit pratique !
Opportunités d'utilisation du sol potentielles pour une parcelle de 35,61 AC :
AG, utilisations des ressources et des espaces ouverts, salle de réunion (publique ou privée), parc, terrain de jeu, lieu de culte, développement résidentiel, logements pour personnes à charge, résidence de groupe, maison d'hôtes, MHP, unités d'habitation multiples de 50 ans et plus, garde d'enfants, soins résidentiels agréés, hébergement (BnB), locations de maisons de courte durée, événements spéciaux temporaires (par exemple lieu de mariage, etc.).