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Signal Hill Commerce Center 2698 Junipero Ave 129 – 463 m² À louer Long Beach, CA 90755
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt contrôlé par climatisation
- À quelques minutes de l'autoroute 405
- Unités High Image Flex
- La ville la plus sûre du sud de la Californie
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Available: ±1,392 SF – ±2,784 SF (Industrial) Available: ±2,200 SF (Office) • Signal Hill Commerce Center is strategically located in the Southeast section of the South Bay Industrial submarket. The City’s major boulevards intersect the 405 Freeway to the north and the 710 freeway to the west, within minutes to the Ports of Long Beach & Los Angeles. • Professionally Managed Flex/Industrial Business Park • Adjacent to Douglas Park Master Planned Development & Long Beach Airport • Local Amenities – Long Beach Airport, Costco, Home Depot, Restaurants, Entertainment • Most Units have 100% HVAC • 2 per 1,000 SF parking spaces • Each unit is individually metered for electricity • Lease Type: NNN. Lease Rates are quoted as the total “all in” PSF rate but we will transact a Triple Net deal on the Net equivalent reflecting the projects $0.64 PSF Monthly Operating Expenses. • Water, Trash, & Landscaping is included in the Operating Expenses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
• Temperature Controlled Warehouse • GL Door • 1 Private Office • 14.5’ Clear Height • 150 A, 240 V, 3 Phase Power
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Comprend 17 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
• Multiple Window-Line Private Offices • Open Office Area • Elevator • Kitchenette
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Comprend 204 m² d’espace de bureau dédié
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 129 m² | 3 Ans | 148,79 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 19 241 € /an 1 603 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage – 107 | 129 m² | Négociable | 148,79 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 19 241 € /an 1 603 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 201B | 204 m² | 3-5 Ans | 148,79 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 30 410 € /an 2 534 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 148,79 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 19 241 € /an 1 603 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 107
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 148,79 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 19 241 € /an 1 603 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 201B
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 148,79 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 30 410 € /an 2 534 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface | 129 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 148,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Available: ±1,392 SF – ±2,784 SF (Industrial) Available: ±2,200 SF (Office) • Signal Hill Commerce Center is strategically located in the Southeast section of the South Bay Industrial submarket. The City’s major boulevards intersect the 405 Freeway to the north and the 710 freeway to the west, within minutes to the Ports of Long Beach & Los Angeles. • Professionally Managed Flex/Industrial Business Park • Adjacent to Douglas Park Master Planned Development & Long Beach Airport • Local Amenities – Long Beach Airport, Costco, Home Depot, Restaurants, Entertainment • Most Units have 100% HVAC • 2 per 1,000 SF parking spaces • Each unit is individually metered for electricity • Lease Type: NNN. Lease Rates are quoted as the total “all in” PSF rate but we will transact a Triple Net deal on the Net equivalent reflecting the projects $0.64 PSF Monthly Operating Expenses. • Water, Trash, & Landscaping is included in the Operating Expenses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – 107
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 148,79 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Temperature Controlled Warehouse • GL Door • 1 Private Office • 14.5’ Clear Height • 150 A, 240 V, 3 Phase Power
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 17 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 201B
| Surface | 204 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 148,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Multiple Window-Line Private Offices • Open Office Area • Elevator • Kitchenette
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Cuisine
- Comprend 204 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Le centre commercial de Signal Hill est stratégiquement situé dans la partie sud-est du sous-marché industriel de South Bay. Les principaux boulevards de la ville croisent l'autoroute 405 au nord et l'autoroute 710 à l'ouest, à quelques minutes des ports de Long Beach et de Los Angeles. Des unités flex/industrielles/de bureau High-Image sont disponibles dans la ville la plus sûre du sud de la Californie ! Parc d'affaires géré et entretenu par des professionnels. La plupart des unités sont équipées d'un système CVC à 100 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Signal Hill Commerce Center | 2698 Junipero Ave
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