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Doctors Park I 2698 NE Courtney Dr Bureau 1 038 m² Inoccupé À vendre Bend, OR 97701 3 577 236 € (3 444,72 €/m²)

Locaux médicaux 2698 NE Courtney Dr, Bend, OR 97701

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié : Situé au cœur de la communauté médicale de Bend
  • Améliorations modernes : de nouveaux systèmes CVC et un toit récemment installé offrent une fiabilité clé en main
  • Près des commodités : Près de Whole Foods, Safeway, des banques, des restaurants et de plusieurs centres commerciaux
  • Haute visibilité : emplacement au coin de la rue avec une signalisation et une visibilité excellentes le long de la 27e rue NE
  • Grand espace de stationnement : 57 places sur place, ratio de stationnement de 5,1/1 000 pieds carrés, offrant un excellent accès aux patients, au personnel et aux visiteurs
  • Connectivité renforcée : accès facile au campus médical de St. Charles, à la clinique médicale Summit, à Praxis Health et aux transports en commun

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX OU PROFESSIONNELS
Doctors Park I offre une opportunité exceptionnelle aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs à la recherche d'un immeuble de bureaux médicaux ou professionnels haut de gamme dans le quartier médical florissant de Bend. Situé à seulement 800 mètres du campus médical de Saint-Charles, ce bâtiment d'un étage de 11 178 pieds carrés est conçu pour offrir un maximum de flexibilité : il peut être entièrement occupé par un seul utilisateur ou divisé en plusieurs suites pour accueillir plusieurs locataires.
La propriété dispose de nouveaux systèmes CVC et d'un toit récemment installé (2023). Zoné HR (résidentiel à haute densité) avec des utilisations approuvées par des médecins, ce site est idéal pour les services médicaux, de bureau ou professionnels. Un vaste parking de 57 places dessert le bâtiment, garantissant l'accessibilité pour les patients et le personnel. 20 places supplémentaires desservent le bâtiment VA adjacent, qui sont régies par un accord d'accès et de stationnement.
Stratégiquement situé dans le corridor nord-est en pleine croissance de Bend, l'établissement offre une excellente visibilité et une signalisation bien visible le long de la 27e rue NE, garantissant ainsi une forte visibilité aux utilisateurs médicaux ou professionnels. Il est entouré de prestataires de soins de santé de premier plan, d'établissements de vie assistée et de commodités commerciales. Les centres commerciaux à proximité tels que The Forum (ancré par Safeway & Whole Foods), les restaurants et les banques améliorent la commodité. Qu'il s'agisse d'un espace flexible entre propriétaires et utilisateurs ou d'un investissement générateur de revenus, le 2698 NE Courtney Drive offre une opportunité inégalée sur un marché médical très demandé.

PIÈCES JOINTES

Doctors Park OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 038 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 577 236 €
Prix par m²
3 444,72 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 038 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
RH - Résidentiel à haute densité (zone de couverture du district médical)
Stationnement
57 Espaces (54,89 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Panneau monumental
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 118676 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 587 660 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
118676
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 587 660 €
(541) 848-4064

CONTACTS

  • Graham Dent
    Graham Dent
  • Russell Huntamer
    Russell Huntamer
  • Eli Harrison
    Eli Harrison

  • ID de l’annonce: 34998908

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2698 NE Courtney Dr, Bend, OR 97701

Le Mountain View Bureau Bien à 2698 NE Courtney Dr, Bend, OR 97701 est actuellement disponible. Contactez Compass Commercial Real Estate Services pour plus d’informations.

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(541) 848-4064

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(541) 419-2634

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Eli Harrison

(541) 383-2444

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