Rocky Glen Mill | 27-75 Glen Rd
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Rocky Glen Mill 27-75 Glen Rd Bureau 5 985 m² 74 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Sandy Hook, CT 06482
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'accueillir de nombreuses tailles d'espace à l'intérieur de ce moulin reconverti proposant des suites de bureaux professionnels rénovées, disponibles à la vente ou à la location.
- Sous le nouveau propriétaire, offrant une gestion immobilière réactive, des systèmes CVC et de filtration contrôlés par les locataires et un ascenseur à chaque étage.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent un grand parking en surface, des détails en brique et en bois apparents, de grandes fenêtres et des immeubles de bureaux modernes avec des intérieurs meublés.
- Offrant une vue relaxante sur Rocky Glen Falls tout au long de la journée de travail, il est situé à environ 3 km du cœur du centre-ville de Newtown.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement rare dans la magnifique ville de Sandy Hook, dans le Connecticut. Ces bâtiments ont des briques et du bois apparents et offrent une vue imprenable sur les cascades de chaque propriété. Les bâtiments ont une longue histoire de locataires et sont de tailles variées pour répondre à tous les besoins en matière de bureaux. Les bâtiments sont occupés à 70 %, soit environ 25 100 pieds carrés, soit +/- 30 % du taux d'inoccupation réalisable. Chaque site dispose d'un grand parking, d'un ascenseur, de salles de bains communes à chaque étage, de kitchenettes communes, de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Accès facile à l'Interstate 84. Les bâtiments peuvent être vendus
séparément pour l'investisseur ou le propriétaire/utilisateur. Les données financières seront fournies sur demande.
séparément pour l'investisseur ou le propriétaire/utilisateur. Les données financières seront fournies sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 985 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1831/2017
RNE
781 574 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
1 197 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
5,38 ha
Zonage
DD - Quartier de Développement
Stationnement
420 Espaces (70,17 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Étang
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NEWT-000042-000013-000001 | Évaluation des aménagements | 3 450 647 € |
| Évaluation du terrain | 325 673 € | Évaluation totale | 3 776 320 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NEWT-000042-000013-000001
Évaluation du terrain
325 673 €
Évaluation des aménagements
3 450 647 €
Évaluation totale
3 776 320 €
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