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27 Avenue De La Constellation Bureaux/Local commercial 200 – 450 m² À louer 95800 Cergy

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • À 2 minutes à pied du RER A – Cergy Saint-Christophe
  • Parking
  • Accès mobilité réduite
  • Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 200 – 450 m²
  • 3/6/9
  • 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 58 050 € HT-HC/an 4 838 € HT-HC/mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Location de commerce – 200 m² à 450 m² – 27 avenue de la Constellation, 95800 Cergy A la location un local en rez-de-chaussée, ERP et PMR, situé à 2 minutes à pied de la gare RER A – Cergy Saint-Christophe. Ce local bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue de la Constellation grâce à ses deux entrées palières. Il est divisible à partir de 200 m² pour s’adapter à différents projets : bureaux, activités commerciales sans extraction ou professions libérales. Le loyer est exprimé hors TVA, les locaux ne sont pas soumis à TVA.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Système de sécurité
  • Surface de 200 à 450 m² divisibles
  • Nbre Parkings extérieurs : 20
  • Accès plain-pied
  • Frais de location :
    33,33 € – 75,00 € /m²/an 2,78 € – 6,25 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
  • Convient pour 6 - 38 Personnes
  • Lumière naturelle
  • 2 entrées palières
  • Parking Visiteur
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 200 – 450 m² 3/6/9 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 58 050 € HT-HC/an 4 838 € HT-HC/mois Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
200 – 450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 58 050 € HT-HC/an 4 838 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 200 – 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer 129,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Location de commerce – 200 m² à 450 m² – 27 avenue de la Constellation, 95800 Cergy A la location un local en rez-de-chaussée, ERP et PMR, situé à 2 minutes à pied de la gare RER A – Cergy Saint-Christophe. Ce local bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue de la Constellation grâce à ses deux entrées palières. Il est divisible à partir de 200 m² pour s’adapter à différents projets : bureaux, activités commerciales sans extraction ou professions libérales. Le loyer est exprimé hors TVA, les locaux ne sont pas soumis à TVA.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    33,33 € – 75,00 € /m²/an 2,78 € – 6,25 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 6 - 38 Personnes
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Surface de 200 à 450 m² divisibles
  • 2 entrées palières
  • Nbre Parkings extérieurs : 20
  • Parking Visiteur
  • Accès plain-pied

APERÇU DU BIEN

Immeuble tertiaire moderne, en cœur de ville, au sein du quartier animé de Cergy Saint-Christophe. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement deux minutes à pied de la gare RER A, et dispose de nombreux stationnements extérieurs (jusqu’à 20 places, y compris pour les visiteurs). L’entrée principale donne sur l’avenue de la Constellation, artère passante qui assure une forte visibilité, renforcée par la double entrée du local. Le quartier est à la fois commerçant et résidentiel, avec une forte densité de population. La localisation stratégique du site assure une excellente fréquentation et une bonne accessibilité en transports en commun comme en voiture.

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface de l’immeuble
3 000 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 500 m²
Stationnement
61 Extérieur places de stationnement

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • RDC
  • Anane Education
  • RDC
  • Audouin Realisations
  • RDC
  • Blue Peas
  • RDC
  • Lexglobe
  • RDC
  • Lfb - Les Familles Bonheur
  • RDC
  • Optimalib
  • RDC
  • Sa B2mm La Pose
  • RDC
  • Stephane Plaza Immobilier
  • RDC
  • Tps Evan
  • RDC
  • Wire Telecom
  • ID de l’annonce: 35392362

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Avenue De La Constellation, 95800 Cergy

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