Former Medical Laboratory 27 E Hibiscus Blvd Bureau 1 961 m² À vendre Melbourne, FL 32901 4 333 425 € (2 209,81 €/m²)

Le bâtiment du 27 East Hibiscus Boulevard est situé dans un corridor médical et commercial actif à l'ouest du centre-ville de Melbourne. Le centre médical régional Holmes de Health First se trouve à trois pâtés de maisons. Cet établissement de 514 lits est le seul centre de traumatologie de niveau II du comté de Brevard et abrite également la seule unité de soins intensifs néonatals de niveau II. Autour de l'hôpital se trouvent une grande variété d'installations médicales. L'aéroport international de Melbourne Orlando et ses nombreuses entreprises associées se trouvent à moins d'un kilomètre. Les marques d'hôtels à proximité incluent : Hilton et Marriott. La région a attiré plusieurs détaillants de marques renommées tels que Publix, Dollar Tree, CVS et Starbucks. Le centre-ville a été revitalisé avec des dizaines de restaurants, bars et détaillants locaux.
Le bâtiment donne sur le boulevard Hibiscus et a une superficie totale de ± 21 108 pieds carrés. Le bâtiment d'origine mesure +/- 15 296 pieds carrés et a été conçu pour accueillir plusieurs locataires. La deuxième section de 5 812 pieds carrés a été construite en 2013 et intégrée par la suite à la superficie du bâtiment principal. Le bâtiment est actuellement configuré en un seul grand espace avec plusieurs sections plus petites de dimensions indéterminées. Il y a deux parcelles de terrain d'une superficie totale de 1 884 acres. La parcelle principale est rectangulaire et mesure 328,5 pieds sur le boulevard Hibiscus et a une profondeur d'environ 248 pieds. La deuxième parcelle fournit un parking auxiliaire avec une façade de 88 pieds sur Palm Avenue, à l'arrière du bâtiment.
East Hibiscus Boulevard est une artère très développée qui relie le centre-ville, à l'est, au centre commercial Melbourne Square à l'ouest.
Il transporte 13 300 véhicules par jour devant la propriété. L'intersection avec la rue Babcock se trouve à moins d'un pâté de maisons à l'ouest. Il s'étend du nord au sud
reliant Melbourne à Palm Bay. Babcock transporte plus de 25 500 véhicules par jour et contribue grandement à l'accessibilité de la propriété. Là-bas
sont des feux de circulation situés à la fois sur les boulevards Babcock et Apollo, de chaque côté de la propriété, facilitant l'entrée et la sortie.