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The Village at Rahling Road 27 Rahling Cir Local commercial 413 – 1 017 m² À louer Little Rock, AR 72223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Village entouré du nouveau siège de la banque et de nombreux toits
- Dans le quartier animé du Chenal
- Un grand parking gratuit
- Accès facile à la promenade Chenal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | 212,96 € /m²/an 17,75 € /m²/mois 128 598 € /an 10 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 27D | 413 m² | Négociable | 212,96 € /m²/an 17,75 € /m²/mois 87 981 € /an 7 332 € /mois | Triple net (NNN) |
27 Rahling Cir - 1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
- Situé au carrefour de l'ouest de Little Rock !
27 Rahling Cir - 2e étage – Bureau 27D
Coming soon! A terrific opportunity for professional office space at the crossroads of west Little Rock. This location is between Pleasant Valley and Chenal Valley, providing convenience to reach Chenal Parkway or Cantrell Road from Rahling Road. This quiet office space is perfect for business seeking a strategic, high-traffic location in the hub of west Little Rock. Contact us today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cantina Cinco De Mayo
- Restaurant
- 1
- -
- O'looney's Wine & Liquor
- Grand magasin
- 1
- Local
- Samu Bar Sushi Hibachi
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cantina Cinco De Mayo | Restaurant | 1 | - |
| O'looney's Wine & Liquor | Grand magasin | 1 | Local |
| Samu Bar Sushi Hibachi | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 017 m² | Façade | 85,04 m le Rahling Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 752 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 2,57 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 1 017 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 85,04 m le Rahling Rd |
| Surface commerciale utile | 3 752 m² |
| Surface totale du terrain | 2,57 ha |
| Année de construction | 2001 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Village at Rahling Road | 27 Rahling Cir
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