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27 Rue Gustave Eiffel Industriel/Logistique 5 641 – 11 481 m² À louer 91420 Morangis
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos par portail d'accès
- Aire de chargement
- Accès poids lourds
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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À Morangis, au sein de la zone d’activité, un vaste entrepôt est proposé à la location. Situé à proximité de l’autoroute A6 et de la nationale N7, cet espace logistique bénéficie d’un accès facilité aux grands axes de transport. Sa surface totale atteint 11 481 m², avec la possibilité de louer une partie à partir de 5 641 m². Le site dispose de plusieurs quais de chargement, d’un accès poids lourds et d’une hauteur sous plafond de 5 mètres. Il comprend également une cour privative, des vestiaires, des sanitaires privatifs et un espace sécurisé par un portail d’accès. L’entrepôt est équipé d’un chauffage par aérothermes, d’une charge au sol supportant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré et d’une porte sectionnelle de plain-pied mesurant 4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur. Le loyer débute à 37 607 € HT-HC par mois, correspondant à un tarif annuel de 80 € HT-HC par m². Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. La taxe foncière s’élève à 3 € par an. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la disponibilité est immédiate. L’entrepôt dispose de 15 places de stationnement extérieures. Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés au site, il est possible de consulter les données sur le portail Géorisques.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 481 m² d’espace adjacent
- 11 481 m² divisibles à partir de 5 641 m²
- Chauffage par aérothermes
À Morangis, au sein de la zone d’activité, un vaste entrepôt est proposé à la location. Situé à proximité de l’autoroute A6 et de la nationale N7, cet espace logistique bénéficie d’un accès facilité aux grands axes de transport. Sa surface totale atteint 11 481 m², avec la possibilité de louer une partie à partir de 5 641 m². Le site dispose de plusieurs quais de chargement, d’un accès poids lourds et d’une hauteur sous plafond de 5 mètres. Il comprend également une cour privative, des vestiaires, des sanitaires privatifs et un espace sécurisé par un portail d’accès. L’entrepôt est équipé d’un chauffage par aérothermes, d’une charge au sol supportant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré et d’une porte sectionnelle de plain-pied mesurant 4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur. Le loyer débute à 37 607 € HT-HC par mois, correspondant à un tarif annuel de 80 € HT-HC par m². Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. La taxe foncière s’élève à 3 € par an. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la disponibilité est immédiate. L’entrepôt dispose de 15 places de stationnement extérieures. Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés au site, il est possible de consulter les données sur le portail Géorisques.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 481 m² d’espace adjacent
- 11 481 m² divisibles à partir de 5 641 m²
- Chauffage par aérothermes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 5 641 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 451 277 € HT-HC/an 37 606 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 5 840 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 467 197 € HT-HC/an 38 933 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 641 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 451 277 € HT-HC/an 37 606 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 840 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 467 197 € HT-HC/an 38 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 5 641 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Morangis, au sein de la zone d’activité, un vaste entrepôt est proposé à la location. Situé à proximité de l’autoroute A6 et de la nationale N7, cet espace logistique bénéficie d’un accès facilité aux grands axes de transport. Sa surface totale atteint 11 481 m², avec la possibilité de louer une partie à partir de 5 641 m². Le site dispose de plusieurs quais de chargement, d’un accès poids lourds et d’une hauteur sous plafond de 5 mètres. Il comprend également une cour privative, des vestiaires, des sanitaires privatifs et un espace sécurisé par un portail d’accès. L’entrepôt est équipé d’un chauffage par aérothermes, d’une charge au sol supportant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré et d’une porte sectionnelle de plain-pied mesurant 4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur. Le loyer débute à 37 607 € HT-HC par mois, correspondant à un tarif annuel de 80 € HT-HC par m². Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. La taxe foncière s’élève à 3 € par an. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la disponibilité est immédiate. L’entrepôt dispose de 15 places de stationnement extérieures. Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés au site, il est possible de consulter les données sur le portail Géorisques.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 481 m² d’espace adjacent
- Hauteur sous plafond : 5 m
- 11 481 m² divisibles à partir de 5 641 m²
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérothermes
RDC
| Surface | 5 840 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Morangis, au sein de la zone d’activité, un vaste entrepôt est proposé à la location. Situé à proximité de l’autoroute A6 et de la nationale N7, cet espace logistique bénéficie d’un accès facilité aux grands axes de transport. Sa surface totale atteint 11 481 m², avec la possibilité de louer une partie à partir de 5 641 m². Le site dispose de plusieurs quais de chargement, d’un accès poids lourds et d’une hauteur sous plafond de 5 mètres. Il comprend également une cour privative, des vestiaires, des sanitaires privatifs et un espace sécurisé par un portail d’accès. L’entrepôt est équipé d’un chauffage par aérothermes, d’une charge au sol supportant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré et d’une porte sectionnelle de plain-pied mesurant 4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur. Le loyer débute à 37 607 € HT-HC par mois, correspondant à un tarif annuel de 80 € HT-HC par m². Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis. La taxe foncière s’élève à 3 € par an. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la disponibilité est immédiate. L’entrepôt dispose de 15 places de stationnement extérieures. Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés au site, il est possible de consulter les données sur le portail Géorisques.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 481 m² d’espace adjacent
- Hauteur sous plafond : 5 m
- 11 481 m² divisibles à partir de 5 641 m²
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérothermes
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone d’activités dynamique au sud de Paris, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à se relocaliser. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l’A6 et la N7, facilitant les déplacements vers la capitale et les principales zones économiques d’Île-de-France. L’environnement est marqué par un tissu industriel et logistique dense, avec la présence de nombreuses entreprises opérant dans des secteurs variés tels que la distribution, la production et les services. Cette localisation offre également des infrastructures adaptées aux besoins des professionnels, incluant des espaces de stockage, des plateformes logistiques et des bureaux modernes. À quelques minutes seulement de l’aéroport d’Orly, elle constitue un atout stratégique pour les entreprises nécessitant des connexions rapides avec des partenaires nationaux et internationaux. De plus, les transports en commun et les commodités à proximité garantissent un cadre de travail pratique et attractif pour les employés.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Carrosserie Automobiles Morangis
Présenté par
27 Rue Gustave Eiffel
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