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27 Rue Lucien Sampaix
Bureau 169 – 1 582 m² À louer 75010 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble restructuré offrant des prestations modernes
- Multiples accès et conformité PMR
- Emplacement prisé à proximité du Canal Saint-Martin
- Excellente desserte en transports avec les lignes 4, 5 et 7
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
-
Taxe bureaux : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Open space
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
-
Taxe bureaux : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Open space
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
-
Taxe bureaux : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Open space
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
-
Taxe bureaux : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Open space
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
-
Taxe bureaux : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Open space
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
-
Taxe bureaux : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Open space
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 169 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 84 500 € HT-HC/an 7 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 317 m² | 3/6/9 | 810,00 € HT-HC/m²/an 67,50 € HT-HC/m²/mois 256 770 € HT-HC/an 21 398 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 302 m² | 3/6/9 | 810,00 € HT-HC/m²/an 67,50 € HT-HC/m²/mois 244 620 € HT-HC/an 20 385 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 304 m² | 3/6/9 | 810,00 € HT-HC/m²/an 67,50 € HT-HC/m²/mois 246 240 € HT-HC/an 20 520 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 308 m² | 3/6/9 | 810,00 € HT-HC/m²/an 67,50 € HT-HC/m²/mois 249 480 € HT-HC/an 20 790 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 182 m² | 3/6/9 | 810,00 € HT-HC/m²/an 67,50 € HT-HC/m²/mois 147 420 € HT-HC/an 12 285 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 84 500 € HT-HC/an 7 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 810,00 € HT-HC/m²/an 67,50 € HT-HC/m²/mois 256 770 € HT-HC/an 21 398 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 810,00 € HT-HC/m²/an 67,50 € HT-HC/m²/mois 244 620 € HT-HC/an 20 385 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 810,00 € HT-HC/m²/an 67,50 € HT-HC/m²/mois 246 240 € HT-HC/an 20 520 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 810,00 € HT-HC/m²/an 67,50 € HT-HC/m²/mois 249 480 € HT-HC/an 20 790 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 810,00 € HT-HC/m²/an 67,50 € HT-HC/m²/mois 147 420 € HT-HC/an 12 285 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 169 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
RDC
| Surface | 317 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
810,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
1er étage
| Surface | 302 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
810,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
2e étage
| Surface | 304 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
810,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
3e étage
| Surface | 308 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
810,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
4e étage
| Surface | 182 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
810,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, bureaux modernes et flexibles de 1 582 m² situés à Paris 10e, à deux pas du Canal Saint-Martin. Ces espaces, aménageables selon les besoins, se répartissent sur plusieurs niveaux et incluent un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, livré brut avec fluides en attente, d’environ 100 m². Le quatrième étage bénéficie de 53 m² de terrasses, et des zones d’agrément extérieures sont disponibles en rez-de-chaussée sur 48 m². L’ensemble est équipé d’une centrale de traitement d’air (CTA), d’un ascenseur PMR et d’un monte-charge. Le bâtiment offre une capacité d’accueil de 399 personnes et répond aux normes ERP de 3e catégorie (type L pour le rez-de-chaussée et type W pour les étages). Un sous-sol est dédié aux locaux techniques, aux archives et à un local vélo. L’immeuble, bénéficiant d’une certification Breeam-in-use niveau "Good", dispose de quatre accès sur rue.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, entièrement restructuré, est situé dans un quartier dynamique et recherché du 10e arrondissement, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin. Ce bâtiment indépendant combine prestations de dernière génération et cadre de travail agréable avec ses espaces extérieurs. L’accessibilité est excellente avec la station de métro Jacques-Bonsergent (ligne 5) à 250 mètres, Château d’Eau (ligne 4) à 400 mètres et Château Landon (ligne 7) à 600 mètres. La proximité des nombreux commerces et restaurants du quartier renforce son attractivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
27 Rue Lucien Sampaix
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