27 Station Rd
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27 Station Rd Local commercial 105 m² À vendre Redhill RH1 1QH 466 608 € (4 425,14 €/m²) Taux de capitalisation 8,05 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement en pleine propriété de premier ordre rarement disponible
- Bourg de banlieue aisé de Surrey
- Deux appartements résidentiels ont été vendus dans le cadre de baux de 125 ans à compter d'avril 2015 pour un loyer foncier annuel de 250£ par appartement.
- Bail commercial du rez-de-chaussée renouvelé pour une durée consécutive de 5 ans à compter de juillet 2024
- Emplacement commercial piétonnier de premier ordre
- Revenu annuel total de 33 500£
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété comprend un bâtiment à usage mixte de trois étages à mi-terrasse, une partie de deux étages et une partie de plain-pied à usage mixte de construction traditionnelle en brique. La propriété se trouve sous un toit en pente et en tuiles et possède des élévations peintes et des fenêtres à guillotine en bois. Les premier et deuxième étages de la section avant de trois étages du bâtiment sont configurés en tant que 2 appartements résidentiels.
L'unité commerciale du rez-de-chaussée, actuellement louée à Sequence (UK) Limited (t/a Barnard Marcus), est principalement à aire ouverte avec deux bureaux cloisonnés, un espace réservé au personnel, une cuisine et des toilettes pour le personnel situées à l'arrière de la propriété.
Les autres éléments des premier et deuxième étages comprennent deux appartements résidentiels vendus dans le cadre de baux à long terme. Les deux appartements résidentiels sont accessibles de l'extérieur depuis l'arrière de la propriété par des escaliers métalliques extérieurs situés dans une cour commune, à laquelle on accède par un portail sécurisé menant à un passage arrière permettant d'accéder à Station Road et en provenance de Station Road via le Warwick Quadrant.
L'unité commerciale du rez-de-chaussée, actuellement louée à Sequence (UK) Limited (t/a Barnard Marcus), est principalement à aire ouverte avec deux bureaux cloisonnés, un espace réservé au personnel, une cuisine et des toilettes pour le personnel situées à l'arrière de la propriété.
Les autres éléments des premier et deuxième étages comprennent deux appartements résidentiels vendus dans le cadre de baux à long terme. Les deux appartements résidentiels sont accessibles de l'extérieur depuis l'arrière de la propriété par des escaliers métalliques extérieurs situés dans une cour commune, à laquelle on accède par un portail sécurisé menant à un passage arrière permettant d'accéder à Station Road et en provenance de Station Road via le Warwick Quadrant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
105 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
466 608 €
Prix par m²
4 425,14 €
Taux de capitalisation
8,05 %
RNE
37 562 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,01 ha
Façade
5 m le Station Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 7
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