270 12th St
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270 12th St Local commercial 1 672 m² À vendre Ogden, UT 84404 3 172 163 € (1 896,94 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la banlieue en pleine croissance de Salt Lake City, UT
- Emplacement privilégié à Ogden | Entouré de détaillants nationaux tels que Dutch Bros Coffee, Jersey Mike's, KFC, Office Max, WinCo Foods, Ross et bien d'autres
- Les ventes nettes de Natural Grocers au premier trimestre 2025 ont augmenté de 9,4 % pour atteindre 330,2 millions de dollars
- Immeuble de 18 000 pieds carrés | 1,78 AC | Situé directement dans le principal corridor commercial d'Ogden, UT
- Propriété bien entretenue et mise à jour | 79 places de stationnement en surface
- Le revenu moyen des ménages est de 96 918$ dans un rayon de 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Natural Grocers - Épicerie au détail à vendre à Ogden, UT** Bienvenue sur une opportunité d'investissement passionnante au 270 12th St, Ogden, UT 84404. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée, ce qui en fait un espace commercial stratégique pour une épicerie. Avec sa superficie importante et son excellente visibilité, il offre une perspective lucrative aux investisseurs avertis qui souhaitent tirer parti du marché de détail florissant d'Ogden. **Caractéristiques principales :** - Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée - Superficie spacieuse idéale pour la vente au détail d'épicerie - Excellente visibilité pour une exposition maximale - Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'actifs commerciaux - Situé dans un quartier commercial animé d'Ogden Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une propriété d'épicerie de premier plan à Ogden. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un actif de valeur dans un endroit recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet investissement remarquable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2016
Prix
3 172 163 €
Prix par m²
1 896,94 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
190 330 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,72 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CP-2
Stationnement
79 Espaces (47,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-114-0054 | Évaluation des aménagements | 1 240 635 € |
| Évaluation du terrain | 579 516 € | Évaluation totale | 1 820 151 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-114-0054
Évaluation du terrain
579 516 €
Évaluation des aménagements
1 240 635 €
Évaluation totale
1 820 151 €
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