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270-274 Kuulei Rd Local commercial 63 – 253 m² À louer Kailua, HI 96734
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier des affaires de Kailua
- À distance en voiture des magasins populaires : Safeway, Target, Whole Foods, centre-ville de Kailua
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 126 m² | Négociable | 448,84 € /m²/an 37,40 € /m²/mois 56 711 € /an 4 726 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 63 m² | Négociable | 448,84 € /m²/an 37,40 € /m²/mois 28 355 € /an 2 363 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 63 m² | Négociable | 448,84 € /m²/an 37,40 € /m²/mois 28 355 € /an 2 363 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
1,360 square foot retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 812 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 812 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur de la ville de Kailua, cet établissement de deux étages situé sur Kuulei Road offre une opportunité de location exceptionnelle aux entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence. Kuulei Road, artère principale du centre commercial animé de Kailua, est située du côté exposé au vent d'Oahu, une région réputée pour ses superbes plages, ses boutiques éclectiques et ses nombreux restaurants. L'atmosphère décontractée et l'esprit communautaire dynamique de Kailua créent un environnement accueillant à la fois pour les habitants et les touristes, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer. Cette propriété, avec son zonage B-2, est située sur un terrain de 10 062 pieds carrés et a été construite en 1953, dégageant un charme qui se fond parfaitement dans l'ambiance de la ville balnéaire de Kailua. Il propose trois espaces distincts à louer : les unités 101 à 102 de 1 360 pieds carrés, l'unité 103 de 680 pieds carrés et l'unité 205 également de 680 pieds carrés. Le loyer de base est négociable, offrant ainsi de la flexibilité aux locataires potentiels. De plus, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier des affaires de Kailua, à quelques minutes en voiture de boutiques populaires telles que Target, Whole Foods Market, Safeway et le centre-ville de Kailua. Cette proximité des grands détaillants offre aux entreprises la possibilité de tirer parti d'un marché caractérisé par une forte démographie de résidents, des ménages supérieurs à la moyenne et des revenus discrétionnaires. Que vous soyez une entreprise locale ou une marque nationale, cet établissement offre une occasion unique de faire partie d'une petite ville balnéaire qui est une destination préférée des visiteurs du monde entier.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
270-274 Kuulei Rd
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