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Golden Horizon 270 E Horizon Dr 111 – 596 m² À louer Henderson, NV 89015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement exceptionnel pour les ophtalmologistes, les chiropraticiens, les agents de préparation fiscale, les arts martiaux, les téléphones portables et les réparations, les nettoyeurs à sec, etc.
- Utilisations dans le commerce de détail ou de bureau prises en compte
- ±1 193 pieds carrés maintenant disponible
- À moins de 1,6 km à l'est de l'autoroute 95, à proximité du campus de CSN Henderson et du centre-ville de Henderson
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 257 m² | Négociable | 280,53 € /m²/an 23,38 € /m²/mois 72 009 € /an 6 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 111 m² | 5 Ans | 224,42 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 24 873 € /an 2 073 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 228 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 44 842 € /an 3 737 € /mois | Triple net (NNN) |
290 E Horizon Dr - 1er étage
Second-Generation Food Space w/ grease tap. Call Broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
270 E Horizon Dr - 1er étage – Bureau 102
Former dance studio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 339 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
270 E Horizon Dr - 1er étage – Bureau 104
May be combined with Suite 102 totaling +/-3,651SF call broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 339 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Abuzz Salon
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- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 022
- International
- Catholic Charities
- Autres services
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- National
- Henderson Rehab Partners
- Santé
- 11
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Abuzz Salon | Services | - | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 022 | International |
| Catholic Charities | Autres services | 1 002 | National |
| Henderson Rehab Partners | Santé | 11 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Golden Horizon Center est un centre commercial de quartier situé le long d'Horizon Drive à l'est de l'autoroute 95 à Henderson, dans le Nevada. Cela offre aux locataires une grande visibilité et un accès facile, avec un grand parking entouré d'un quartier résidentiel dense. Le centre offre une image haut de gamme, avec un parking pratique permettant une utilisation professionnelle des bureaux ou une exposition commerciale. Le Golden Horizon Center a été construit avec une façade en briques rouges et des vitrines vitrées donnant au bâtiment une atmosphère distincte.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Eric Rogosch -
Zechariah Levi, CCIM -
Nolan Julseth-White, CCIM -
SVN | The Equity Group
Présenté par
Golden Horizon | 270 E Horizon Dr
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