Chiropractic and Wellness Center 270 Friedensburg Rd Bureau 470 m² À vendre Reading, PA 19606 624 308 € (1 329,11 €/m²)

Toit vieux d'un an. Rénovation de haut en bas vieille de deux ans ! Construction à ossature en bois avec extérieur peint en Permastone. Garniture, soffite et façade en aluminium ne nécessitant aucun entretien. Revêtement en vinyle sur les avant-toits. Les murs intérieurs et le plafond (8 pieds) sont en placoplâtre peint avec des luminaires encastrés. Le plafond du rez-de-chaussée est fixé à 7 pieds et comporte un plafond de style quadrillé de 2 pieds x 2 pieds avec éclairage encastré. Le revêtement de sol est en laminé avec base peinte et cadre de porte/fenêtre. Les fenêtres sont en vinyle à guillotine double sans entretien avec verre isolant et stores personnalisés. La plupart des bureaux et des salles de soins ont des armoires encastrées et des éviers avec des comptoirs en quartz. Six fausses cheminées et deux vraies cheminées sont incluses. Les finitions générales sont propres, modernes et très attrayantes.
Terrain de stationnement de 18 places récemment construit avec un mur de soutènement en blocs à faces fendues de 5 pieds de haut. Le bâtiment est situé sur une légère pente qui offre un accès au sol pour les deux
étages. Le niveau inférieur donne sur Friedensburg Road et propose des places de stationnement dans la rue. L'étage supérieur est accessible par l'avenue Endlich et le parking principal.
Panneau en pylône, illuminé, verrouillages extérieurs à bouton-poussoir, système de haut-parleurs pour la musique, branchement laveuse/sécheuse, évier utilitaire inclus. Service public d'eau et d'égout.
Le système de traitement de l'eau Kinteco est inclus ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Deux réservoirs d'eau chaude Bradford White de 75 gallons se trouvent au niveau supérieur et le troisième au rez-de-chaussée. 2) Des panneaux monophasés de 200 ampères, 120/240 volts, installés et inspectés le 21/12/2022. Service assuré par Met-Ed, First Energy.
Le système CVC est le modèle RUUD Ultra, au gaz naturel, à air pulsé avec climatisation. Une unité a un an, deux unités ont 2 ans. Les unités de climatisation à cinq (5) fenêtres permettent un meilleur contrôle de la température dans les salles d'examen et de traitement. Les principaux appareils de traitement d'air sont également équipés de la climatisation. Les unités sont incluses.
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