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PRICE REDUCTION-Office Building Sale 270 Grand Ave Bureau 553 m² Inoccupé À vendre Oakland, CA 94610 1 559 308 € (2 820,88 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Parfait pour un propriétaire/utilisateur ou un développeur.
  • À distance de marche des meilleurs restaurants et lieux de divertissement.
  • Rampe d'accès au premier étage situé sur le côté du bâtiment.
  • Excellent emplacement au coin de la rue sur Grand Avenue, en face de Lakeside Park et de Lake Merritt.
  • Places de stationnement : +/- 3 à 4 places de stationnement.
  • Le sous-sol utilisable et le grand grenier offrent un espace dégagé substantiel au-dessus du deuxième étage pour une hauteur de plafond supplémentaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété disponible à la vente ou à la location. Prix de vente : 1 700 000$. Taux de location : NÉGOCIABLE.
California Capital & Investment Group a le plaisir de présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un immeuble vacant de 2 étages
immeuble de bureaux avec parking situé sur la Grand Avenue, juste en face du magnifique parc et du lac Lakeside
Merritt. Il s'agit d'une opportunité unique pour un promoteur d'acquérir un emplacement de coin idéal sur Grand Avenue, idéal pour
réaménagement ou achat par un propriétaire/utilisateur d'un immeuble de bureaux construit sur Grand Avenue avec parking. 270 Grand
L'avenue se trouve à quelques pas de nombreux restaurants, bars et lieux de divertissement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
553 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 559 308 €
Prix par m²
2 820,88 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
138 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CN-3 & S-12 - CN-3 ET S-12 Zone de hauteur : 45 Densité résidentielle maximale : 450 pieds carrés de superficie du terrain par unité d'habitation = environ 13 unités (5 970 pieds carrés/450 pieds carrés).
Stationnement
4 Espaces (7,24 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 553 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Récemment rénové : - Toilettes modernisées - Nouvel éclairage - Peinture refaite Disposition actuelle du bâtiment : - **Rez-de-chaussée** : Grande zone d'accueil et espace de pause, six (6) bureaux, toilettes. - **Premier étage** : Six (6) bureaux, toilettes, cuisine, grand espace de travail et espace de stockage. - **Combles** : Grand espace ouvert, hauteur sous plafond permettant de se tenir debout, fenêtres. - **Sous-sol** : Espaces ouverts, pièce de stockage, vide sanitaire. Les fenêtres ouvrantes offrent une abondante lumière naturelle. Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC). Rampe d'accès au rez-de-chaussée située sur le côté du bâtiment. **Places de stationnement** : +/- 3 à 4 places de parking.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 553 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
553 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 553 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Récemment rénové : - Toilettes modernisées - Nouvel éclairage - Peinture refaite Disposition actuelle du bâtiment : - **Rez-de-chaussée** : Grande zone d'accueil et espace de pause, six (6) bureaux, toilettes. - **Premier étage** : Six (6) bureaux, toilettes, cuisine, grand espace de travail et espace de stockage. - **Combles** : Grand espace ouvert, hauteur sous plafond permettant de se tenir debout, fenêtres. - **Sous-sol** : Espaces ouverts, pièce de stockage, vide sanitaire. Les fenêtres ouvrantes offrent une abondante lumière naturelle. Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC). Rampe d'accès au rez-de-chaussée située sur le côté du bâtiment. **Places de stationnement** : +/- 3 à 4 places de parking.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010-0772-018-00
Évaluation du terrain
171 150 €
Évaluation des aménagements
259 595 €
Évaluation totale
430 745 €
  • ID de l’annonce: 29990326

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 270 Grand Ave, Oakland, CA 94610

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