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270 Madison Ave Bureau 370 – 6 606 m² À louer New York, NY 10016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 270 Madison Avenue est un prestigieux immeuble de bureaux de 19 étages situé dans le Triangle des transports en commun de Midtown. Il est accessible 24 heures sur 24 et se trouve à proximité des principaux centres de transport en commun.
- Profitez de conditions de location flexibles à partir d'un an, avec des finitions de haute qualité et des aménagements personnalisables pour répondre aux différents besoins de l'entreprise.
- L'infrastructure avancée comprend plusieurs fournisseurs de fibres, une climatisation contrôlée par le locataire et des sources d'alimentation sans interruption pour des opérations fiables.
- Les espaces de bureaux clés en main varient de 2 000 à 7 000 pieds carrés et sont livrés entièrement meublés, ce qui est idéal pour les comptables, les avocats et les sociétés de services.
- La conception latérale garantit des aménagements efficaces, complétés par des fenêtres ouvrantes surdimensionnées exposées au sud et à l'est pour une lumière naturelle abondante.
- Une alternative aux espaces de coworking, avec des possibilités d'exonération fiscale pour les organisations à but non lucratif et un processus de location rationalisé dans un lieu facilement accessible.
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This fully furnished, prebuilt office space is ready for immediate use. It includes one windowed corner partner office, twelve windowed associate offices, and three interior associate offices. There are two windowed conference rooms: one large 12-person room and one smaller six-person room. The layout also features a large open area, a pantry/lounge, a collaboration area, and a reception area. The office is equipped with tech installations, polished floors, and carpeted offices. Additional features include an uninterruptible power source, three air-conditioned rooms, an IT room, and multiple storage rooms. Windows on two sides provide south and east exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- 16 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Espaces de travail privés à façade vitrée
- Source d'alimentation sans interruption
This turnkey, prebuilt, and furnished office space is ideal for accountants, attorneys, or other service firms. The layout includes a corner windowed partner office, a second windowed partner office, and eight windowed associate offices, all featuring partial glass paneling. Additional features include a large interior glass-paneled conference room, a spacious open area, a pantry, and dedicated storage space. The office benefits from windows on two sides, offering south and east exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Espace meublé clé en main prêt à emménager
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- Accès fantastique aux transports
This turnkey, prebuilt, and furnished office space is well-suited for accountants, attorneys, or other service firms. The layout includes two windowed partner offices, two windowed associate offices, and four interior associate offices, all with partial glass paneling. The space also features a large interior glass-paneled conference room, a spacious open area, and a pantry. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Accès fantastique aux transports
- 8 Bureaux privés
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées
This turnkey, prebuilt, and furnished corner office space is ideal for accountants, attorneys, or similar service firms. The layout includes one corner windowed partner office, one windowed partner office, and eight windowed associate offices, all with partial glass paneling. Additional features include a large interior glass-paneled conference room, a spacious open area, a pantry, and storage space. The office has windows on two sides, providing south and east exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace d’angle
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- Espace prêt à emménager
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Excellent accès aux transports
Premium Full Floor to Be Built - work can be completed 120 days from lease signing - All Spaces Offered Furnished With High Quality Finishes and Glass-Fronted Offices - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - Join institutional quality tenants - The Lupus Foundation and New York Public Library - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accès fantastique aux transports
- Le bâtiment central latéral offre un plus grand espace ouvert
- Accès 24 h/24, 7 j/7, 365 jours par an, avec hall d'entrée surveillé
- Plafond apparent
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- Plusieurs fournisseurs de fibres
- Conditions de location flexibles - 1 an minimum
This turnkey, prebuilt, and furnished office space is ready for use. The layout includes one large conference room, five windowed offices, two four-person meeting rooms, a wet pantry, a reception area, a large open area, and a copy area. Windows on two sides provide south and east exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Espace prêt à emménager
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- Accès fantastique aux transports
This turnkey, prebuilt, and furnished office space is ready for use. The buildout includes a 12-person interior conference room, six glass-front windowed offices, and a windowed glass-front meeting room for three people. Additional features include a reception area and a nine-person open area. The space has windows on all four sides, providing north, south, east, and west exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Quatre côtés de fenêtres ouvrantes surdimensionnées
- Accès fantastique aux transports
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espaces de travail privés à façade vitrée
- Espace prêt à emménager
This turnkey, prebuilt, and furnished office space is ready for immediate use. The layout includes an 8-person conference room, a 4-person meeting room, four windowed corner offices, two additional windowed offices, and one interior office. Additional features include a 20-person bullpen, a large eat-in pantry, a reception area, and a copy/mail room. Windows on three sides provide south, west, and east exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Accès fantastique aux transports
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur trois côtés
- Espace prêt à emménager
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 618 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 654 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 302 | 551 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 402 | 641 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 680 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 704 | 480 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1410 | 370 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 612 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 618 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 654 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 551 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 641 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 680 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 704
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1410
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 612 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 618 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This fully furnished, prebuilt office space is ready for immediate use. It includes one windowed corner partner office, twelve windowed associate offices, and three interior associate offices. There are two windowed conference rooms: one large 12-person room and one smaller six-person room. The layout also features a large open area, a pantry/lounge, a collaboration area, and a reception area. The office is equipped with tech installations, polished floors, and carpeted offices. Additional features include an uninterruptible power source, three air-conditioned rooms, an IT room, and multiple storage rooms. Windows on two sides provide south and east exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 16 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Espaces de travail privés à façade vitrée
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- Source d'alimentation sans interruption
3e étage, bureau 301
| Surface | 654 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This turnkey, prebuilt, and furnished office space is ideal for accountants, attorneys, or other service firms. The layout includes a corner windowed partner office, a second windowed partner office, and eight windowed associate offices, all featuring partial glass paneling. Additional features include a large interior glass-paneled conference room, a spacious open area, a pantry, and dedicated storage space. The office benefits from windows on two sides, offering south and east exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- Espace meublé clé en main prêt à emménager
- Accès fantastique aux transports
3e étage, bureau 302
| Surface | 551 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This turnkey, prebuilt, and furnished office space is well-suited for accountants, attorneys, or other service firms. The layout includes two windowed partner offices, two windowed associate offices, and four interior associate offices, all with partial glass paneling. The space also features a large interior glass-paneled conference room, a spacious open area, and a pantry. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées
- Accès fantastique aux transports
4e étage, bureau 402
| Surface | 641 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This turnkey, prebuilt, and furnished corner office space is ideal for accountants, attorneys, or similar service firms. The layout includes one corner windowed partner office, one windowed partner office, and eight windowed associate offices, all with partial glass paneling. Additional features include a large interior glass-paneled conference room, a spacious open area, a pantry, and storage space. The office has windows on two sides, providing south and east exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- Excellent accès aux transports
- Espace prêt à emménager
5e étage
| Surface | 1 680 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Premium Full Floor to Be Built - work can be completed 120 days from lease signing - All Spaces Offered Furnished With High Quality Finishes and Glass-Fronted Offices - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - Join institutional quality tenants - The Lupus Foundation and New York Public Library - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- Accès fantastique aux transports
- Plusieurs fournisseurs de fibres
- Le bâtiment central latéral offre un plus grand espace ouvert
- Conditions de location flexibles - 1 an minimum
- Accès 24 h/24, 7 j/7, 365 jours par an, avec hall d'entrée surveillé
7e étage, bureau 704
| Surface | 480 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This turnkey, prebuilt, and furnished office space is ready for use. The layout includes one large conference room, five windowed offices, two four-person meeting rooms, a wet pantry, a reception area, a large open area, and a copy area. Windows on two sides provide south and east exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur deux côtés
- Espace prêt à emménager
- Accès fantastique aux transports
14e étage, bureau 1410
| Surface | 370 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This turnkey, prebuilt, and furnished office space is ready for use. The buildout includes a 12-person interior conference room, six glass-front windowed offices, and a windowed glass-front meeting room for three people. Additional features include a reception area and a nine-person open area. The space has windows on all four sides, providing north, south, east, and west exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espaces de travail privés à façade vitrée
- Quatre côtés de fenêtres ouvrantes surdimensionnées
- Espace prêt à emménager
- Accès fantastique aux transports
15e étage, bureau 1500
| Surface | 612 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This turnkey, prebuilt, and furnished office space is ready for immediate use. The layout includes an 8-person conference room, a 4-person meeting room, four windowed corner offices, two additional windowed offices, and one interior office. Additional features include a 20-person bullpen, a large eat-in pantry, a reception area, and a copy/mail room. Windows on three sides provide south, west, and east exposures. - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Exposition directe à l'ascenseur
- Fenêtres ouvrables surdimensionnées sur trois côtés
- Accès fantastique aux transports
- Espace prêt à emménager
APERÇU DU BIEN
Le 270 Madison Avenue à New York est un immeuble de bureaux récemment rénové situé à l'angle de Madison Avenue et de la 39e rue Est. Ce prestigieux immeuble de 19 étages, situé dans le triangle des transports en commun de Midtown, offre un accès inégalé aux principaux centres de transport, notamment Grand Central Terminal, Bryant Park, Penn Station, Port Authority, la station Herald Square/34th Street et le hall LIRR de Grand Central Madison. Le 270 Madison Avenue accueille des locataires institutionnels tels que la New York Public Library et la Lupus Foundation et dispose d'un hall à double hauteur surveillé accessible 24h/24. Ce bâtiment prêt à emménager comprend des espaces de bureaux clés en main et entièrement meublés avec des finitions de haute qualité et des conditions de location flexibles à partir d'un an seulement. Les configurations de bureaux varient de 2 000 à 7 000 pieds carrés et s'adaptent à divers aménagements adaptés aux comptables, aux avocats et à la plupart des sociétés de services. Les options de construction comprennent des bureaux vitrés et intérieurs, des salles de conférence vitrées, des zones de collaboration ouvertes, des sols polis et des installations technologiques. La conception latérale garantit des flux de travail efficaces, tandis que les fenêtres ouvrantes surdimensionnées exposées au sud et à l'est inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Les locataires bénéficient d'une infrastructure avancée provenant de plusieurs fournisseurs de fibres, d'une climatisation contrôlée par les locataires et de sources d'alimentation sans interruption. Cette alternative supérieure aux espaces de coworking soutient également les organisations à but non lucratif grâce à des exonérations fiscales immobilières potentielles pour les baux à long terme. L'emplacement privilégié du 270 Madison Avenue et son processus de location rationalisé en font un lieu idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux modernes, fonctionnels et prêts à emménager.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Réception
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- New York Public Library
- Fournisseur gratuit d'enseignement et d'information pour les habitants de New York depuis 1985.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
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|---|---|---|---|
| CAVA | - | - | 2 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 1 min. à pied |
| Poke Bowl | Hawaïen | - | 2 min. à pied |
| Just Salad | Soupe | USD | 2 min. à pied |
| Pret A Manger | Restauration rapide | USD | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Chase | Banque | 1 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Apple Store | Électronique grand public | 6 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Centric |
162 chambres
2 min. à pied
|
| Wingate by Wyndham |
68 chambres
5 min. à pied
|
| SpringHill Suites |
173 chambres
6 min. à pied
|
| Residence Inn |
357 chambres
6 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER GRAND CENTRAL
Le quartier de Grand Central est considéré comme l'un des sites de bureaux les plus importants au monde. Il abrite des immeubles de bureaux emblématiques comme le Chrysler Building et des sites historiques comme le Grand Central Terminal, qui relie Manhattan aux enclaves suburbaines du comté de Westchester et du Connecticut. Une situation centrale, une connectivité élevée et une pléthore d'immeubles de bureaux de qualité attirent une demande constante dans la région.
L'adoption du plan de zonage de Midtown East contribue à façonner l'avenir de Grand Central. Alors que Grand Central abrite déjà des immeubles de bureaux historiques, la nouvelle initiative de rezonage permettra désormais aux promoteurs d'acheter les droits aériens des bâtiments historiques adjacents afin de pouvoir construire des tours de bureaux plus hautes et plus modernes. One Vanderbilt est le premier projet à bénéficier de cet effort de rezonage et constitue désormais l'immeuble le plus haut de Midtown.
Avec les nouveaux projets prévus, un accès facile aux transports en commun pour les usagers du train et du métro et la proximité de Bryant Park, le quartier de Grand Central devrait continuer à susciter l'intérêt des locataires à l'avenir.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Cinosky, Partner
James Caseley, Partner
M. Caseley possède 34 ans d'expérience dans le courtage et la gestion de biens immobiliers commerciaux à New York. Avant de rejoindre ABS en 2005, M. Caseley a occupé le poste de directeur général principal chez Newmark & Company Real Estate, Inc., où il a participé à la conversion de lofts industriels à des fins de bureaux. En 1985, il a ouvert le bureau de Newmark à Soho, supervisant la location du portefeuille local de près de 1 000 000 pieds carrés. À l'époque, M. Caseley était un pionnier du marché de Soho qui allait bientôt émerger. Au cours de sa carrière, il a représenté des propriétaires dans le cadre de plus de 20 000 000 pieds carrés de transactions.
M. Caseley est membre du REBNY, membre fondateur et ancien membre du comité exécutif de la Village Alliance/8th Street BID et du Noho-NY BID. Il a également siégé au comité d'utilisation des terres et de zonage de Clinton pour le Community Board #4 et participe activement aux réunions du comité REBNY et a été sélectionné en 2013 au conseil d'administration commercial du REBNY.
Colin Godwin, Managing Director
Avant de rejoindre ABS Partners, Colin avait acquis une vaste expérience de la location de bureaux et de commerces de détail au sein de ses sociétés de courtage précédentes : Avison Young, ACTO et Tristate Commercial Realty sur les marchés de Manhattan et de Brooklyn.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
270 Madison Ave
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