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Harleysville Meadowbrook Plaza 270 Main St Local commercial 595 m² À louer Harleysville, PA 19438
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une signalisation sur pylône est disponible pour tous les locataires, ce qui assure une visibilité depuis l'autoroute.
- Les communautés résidentielles voisines créent des opportunités de rentabilité élevée.
- L'I-476 se trouve à quelques minutes et permet d'accéder à l'ensemble de la Pennsylvanie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 595 m² | 3,05 - 4,57 m | 5 Ans | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 105 666 € /an 8 806 € /mois | Triple net (NNN) |
270-292 Main St - 1er étage
Former Rite-Aid pharmacy. Open rectangular shell
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 - 4,57 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HARLEYSVILLE MEADOWBROOK PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Grandview Hospital Out Patient Services
- Santé et assistance sociale
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- Hennings Market
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- KeyBank
- Banque
- 1 321
- National
- McDonald's
- Hébergement et restauration
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- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 692
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 060
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Grandview Hospital Out Patient Services | Santé et assistance sociale | - | - |
| Hennings Market | - | - | - |
| KeyBank | Banque | 1 321 | National |
| McDonald's | Hébergement et restauration | - | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 692 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 060 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 13 633 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 15,31 ha |
| Stationnement | 100 Espaces | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 13 633 m² |
| Surface totale du terrain | 15,31 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre est construit autour du « Hennings Market », un supermarché et traiteur familial de 5e génération bien connu et renommé dans la région. L'hôpital Grandview est l'autre point d'ancrage doté d'un établissement ambulatoire « satellite » sur ce site. Meadowbrook Plaza se trouve à environ 3 km du Lansdale Entrée et sortie de l'extension nord-est de l'autoroute PA Turnpike.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
M. Barry Schultz and Company
Harleysville Meadowbrook Plaza | 270 Main St
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