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Carlisle Pavilion 2700-2706 Carlisle Blvd NE Local commercial 232 m² À louer Albuquerque, NM 87110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite commerciale récemment construite disponible
- Shadow ancré par Walmart Supercenter (3,2 millions de visites au cours des 12 derniers mois)
- Emplacement idéal dans le centre-ville à quelques minutes du Big-I
- Excellente signalisation du bâtiment et première place sur le panneau de pylône
- Situé dans le corridor de Carlisle en cours de réaménagement avec plusieurs nouveaux projets commerciaux en construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Carlisle Pavilion is a two-tenant retail strip center, constructed in 2017, located within the NE Heights submarket of Albuquerque. This former T-Mobile suite is joined by Red Wing Shoes and features strong building and pylon signage on Carlisle Blvd, as well as easy customer parking right at the door and along the side of the building. The property showcases a vibrant color scheme and prominent facade to stand out along this busy road and to compliment many of the new construction projects that are happening all along the Carlisle corridor. Carlisle Pavilion is shadow anchored by a high producing Walmart Supercenter that brought over 3.2M customers to the area over the past 12 months and is in the top 93% in customer traffic nationwide.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Suite commerciale récemment construite disponible
- Excellente signalisation du bâtiment et première place sur le panneau de pylône
- Une ombre ancrée par Walmart Supercenter
- Situé dans le corridor de Carlisle en cours de réaménagement
- Plusieurs nouveaux projets commerciaux en construction
- Emplacement idéal dans le centre-ville à quelques minutes du Big-I
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce tronçon du boulevard Carlisle fait l'objet d'une restauration et d'une nouvelle croissance du commerce de détail à la suite du redimensionnement et de la démolition de produits obsolètes au profit du pavillon Carlisle. Les exemples incluent le réaménagement récent de l'ancien K-Mart par Whole Foods et American Home ; le réaménagement de l'ancien Whole Foods de l'autre côté de la rue et la démolition de l'ancien American Home pour faire place à plusieurs locataires ; le changement de propriétaire, le changement de marque et le lifting du Park Plaza ; et la conversion complète et le réaménagement du BLVD 2500 pour y inclure des utilisations commerciales et résidentielles. Ce corridor est la porte d'entrée sud de Nob Hill et de l'université du Nouveau-Mexique et se trouve à quelques minutes de l'échangeur Big-I. Les clients trouveront que cet endroit est situé au centre de la ville et facile d'accès depuis les autoroutes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carlisle Pavilion | 2700-2706 Carlisle Blvd NE
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