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Mount Dora Plaza 2700-2738 W Old Highway 441
Bureaux/Local commercial 279 m² À louer Mount Dora, FL 32757
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic quotidien depuis la poste américaine et plusieurs restaurants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 279 m² | 5-15 Ans | 126,07 € /m²/an 10,51 € /m²/mois 35 136 € /an 2 928 € /mois | Triple net (NNN) |
2700-2738 W Old Highway 441 - 1er étage – Bureau 10
Cet espace convient également aux bureaux médicaux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 30 pieds x 100 pieds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 084
- National
- United States Post Office
- Administration publique
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 084 | National |
| United States Post Office | Administration publique | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2700-2738 W OLD HIGHWAY 441 , MOUNT DORA, FL 32757
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 233,17 m le Old Hwy 441/Heim Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 875 m² |
| Stationnement | 447 Espaces | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 447 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 233,17 m le Old Hwy 441/Heim Rd |
| Surface commerciale utile | 6 875 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Siège du bureau de poste américain de Mount Dora. Idéalement située dans le quartier historique de Mount Dora en Floride, sur l'ancienne autoroute américaine 441, la place est un excellent emplacement pour les locataires commerciaux et commerciaux. L'emplacement est au centre du « Triangle d'or », qui est le cœur du comté de Lake. Il est situé sur la deuxième route de comté la plus fréquentée du Triangle d'or et accueille plus de 15 000 véhicules par jour.
- Accès 24 h/24
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Mount Dora Plaza | 2700-2738 W Old Highway 441
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