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University Centre III at The Walk 2700-2788 N University Dr
150 – 2 345 m² Immeuble 4 étoiles À louer Coral Springs, FL 33065


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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense de jour comme de nuit
- Trafic de véhicules lourds
- Synergie à usage mixte entre locataires et utilisateurs
- Sécurité sur site les soirs et les week-ends
- Signalisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de restaurant avec terrasse extérieure, hotte, bac à graisse partagé. Système de climatisation récemment installé (1 sur 2).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Embout
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Sièges d'extérieur
Cession de bail ou sous-location disponible. Aménagement récent : Cuisine, Salle de conférence et 3 bureaux ; Sol en bois gris, Espace d'accueil/réception.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Planchers en bois, 3 bureaux, cuisine, salle de bains
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
Espace d'accueil avec bureaux et zone ouverte. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de bureaux de classe A.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Lumière naturelle
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Espace de bureau ouvert à louer
Suite 2772 située au 2ème étage, disponible à la location.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Espace de bureau professionnel dans un bâtiment de classe A
Espace d'accueil avec un grand plan ouvert. Bureaux vitrés aménagés. Zone de stockage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plan d'étage ouvert avec lumière naturelle
Bureaux avec fenêtres, salle de conférence, réception/hall d'accueil. Cuisine/salle de pause. Postes de travail en open space.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 26 - 81 Personnes
- Lumière naturelle
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Bureaux privés et plan d'étage ouvert
Bureau au 3ème étage. Bureau privé et postes de travail en open space.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Lumière naturelle
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Space propose des bureaux privés et ouverts
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 2764 - Retail | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 90 jours |
2e étage, bureau 2722 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2724 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 2772 | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 2776 | 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
3e étage, bureau 2780 | 940 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
3e étage, bureau 2784 | 395 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 60 jours |
1er étage, bureau 2764 - Retail
Surface |
150 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
90 jours |
2e étage, bureau 2722
Surface |
153 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2724
Surface |
234 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
2e étage, bureau 2772
Surface |
173 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
2e étage, bureau 2776
Surface |
301 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
3e étage, bureau 2780
Surface |
940 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
60 jours |
3e étage, bureau 2784
Surface |
395 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
60 jours |
1er étage, bureau 2764 - Retail
Surface | 150 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | 90 jours |
Espace de restaurant avec terrasse extérieure, hotte, bac à graisse partagé. Système de climatisation récemment installé (1 sur 2).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Embout
- Sièges d'extérieur
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau 2722
Surface | 153 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Cession de bail ou sous-location disponible. Aménagement récent : Cuisine, Salle de conférence et 3 bureaux ; Sol en bois gris, Espace d'accueil/réception.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Planchers en bois, 3 bureaux, cuisine, salle de bains
2e étage, bureau 2724
Surface | 234 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Espace d'accueil avec bureaux et zone ouverte. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de bureaux de classe A.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau ouvert à louer
2e étage, bureau 2772
Surface | 173 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Suite 2772 située au 2ème étage, disponible à la location.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau professionnel dans un bâtiment de classe A
2e étage, bureau 2776
Surface | 301 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Espace d'accueil avec un grand plan ouvert. Bureaux vitrés aménagés. Zone de stockage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert avec lumière naturelle
3e étage, bureau 2780
Surface | 940 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 60 jours |
Bureaux avec fenêtres, salle de conférence, réception/hall d'accueil. Cuisine/salle de pause. Postes de travail en open space.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 26 - 81 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux privés et plan d'étage ouvert
3e étage, bureau 2784
Surface | 395 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | 60 jours |
Bureau au 3ème étage. Bureau privé et postes de travail en open space.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Space propose des bureaux privés et ouverts
APERÇU DU BIEN
Deux immeubles de bureaux d'architecture méditerranéenne de classe A de trois étages reliés par des ponts piétonniers fermés aux deuxième et troisième étages au-dessus de 25 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. Les caractéristiques intérieures comprennent un impressionnant hall d'entrée à aire ouverte. Centre à usage mixte haut de gamme, animé et adapté aux piétons avec des bureaux et des points de vente haut de gamme, ainsi que de magnifiques paysages et fontaines. Ces bâtiments font partie de The Walk, le centre de style de vie le plus populaire de Coral Springs. Ils sont situés du côté sud de The Walk et sont adjacents à Barnes & Noble au nord et à 4 Rivers Smokehouse au sud. Stationnement abondant. Un parking couvert est disponible pour les locataires de bureaux dans le cadre des négociations de bail. Situé à côté du Coral Springs Trade Center at The Walk with Starbucks, Jamba Juice, The Cheese Course, Metro Diner, City Eyecare, Yogurtland, LaFontana Italian, Wild Fork Foods et TooJays. Bureau de classe A : - Systèmes de gestion de l'énergie informatisés, système CVC central, détecteurs de fumée, détecteurs de chaleur, interrupteurs à pression. - Refroidisseur centrifuge efficace refroidi par eau, pompes à chaleur séparées pour chaque suite bureautique. - Entièrement en fibre optique, capacités de télécommunications de pointe, système à double boucle - Situé à Coral Springs, Floride (comté de Broward) - Situé sur University Drive, juste au sud de Sample Road. - À quelques secondes du centre-ville de Coral Springs - À quelques minutes de l'autoroute Sawgrass et de l'autoroute FL Turnpike. - Près de nombreux restaurants, banques, hôtel de ville, hôtels et de la poste. VEUILLEZ CONTACTER SHARON DEMUTH POUR TOUTE DEMANDE DE LOCATION. Gillian Rahael est administratrice des listes. Ancré par Wells Fargo et Berkshire Hathaway. Les colocataires incluent BurgerFi, Crocante Bakery, MOD Pizza, HealthCare Connections, Kilwin's Ice Cream & Chocolate, Verifone, CenturyLink et Sziro's Jewelry.
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- Property Manager sur place
- Restaurant
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