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Dade Corners Plaza 2700-2798 NW 167th St
Local commercial 84 – 1 905 m² À louer Opa Locka, FL 33054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2700 | 622 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 129 246 € /an 10 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2730 | 325 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 67 516 € /an 5 626 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2740 | 139 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 28 936 € /an 2 411 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2758 | 84 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 17 361 € /an 1 447 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2764 | 84 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 17 361 € /an 1 447 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2780 | 242 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 50 155 € /an 4 180 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2782 | 84 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 17 361 € /an 1 447 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2798 | 325 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 67 516 € /an 5 626 € /mois | Triple net (NNN) |
2750-2780 NW 167th St - 1er étage – Bureau 2700
Dade Plaza North est un centre commercial local de premier plan situé à une intersection avec feux de signalisation à Miami Gardens. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la NW 167th Avenue et d'un accès facile à la Florida SR 826 (Palmetto Expressway). Le mélange actuel de locataires est principalement axé sur les services ou les besoins quotidiens, attirant ainsi un trafic constant, de jour comme de nuit, vers le centre commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
2750-2780 NW 167th St - 1er étage – Bureau 2730
Dade Plaza North est un centre commercial local de premier plan situé à une intersection avec feux de signalisation à Miami Gardens. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la NW 167th Avenue et d'un accès facile à la Florida SR 826 (Palmetto Expressway). Le mélange actuel de locataires est principalement axé sur les services ou les besoins quotidiens, attirant ainsi un trafic constant, de jour comme de nuit, vers le centre commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2750-2780 NW 167th St - 1er étage – Bureau 2740
Dade Plaza North est un centre commercial local de premier plan situé à un carrefour avec feux de signalisation à Miami Gardens. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue NW 167th, avec un accès facile à la Florida SR 826 (Palmetto Expressway). La composition actuelle des locataires est principalement axée sur les services ou les besoins quotidiens, ce qui génère un trafic constant, de jour comme de nuit, vers le centre commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2750-2780 NW 167th St - 1er étage – Bureau 2758
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2750-2780 NW 167th St - 1er étage – Bureau 2764
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2750-2780 NW 167th St - 1er étage – Bureau 2780
Espace de bureau entièrement aménagé
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2750-2780 NW 167th St - 1er étage – Bureau 2782
Dade Plaza North est un centre commercial local de premier plan situé à une intersection avec feux de signalisation à Miami Gardens. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la NW 167th Avenue et offre un accès facile à la Florida SR 826 (Palmetto Expressway). Le mélange actuel de locataires est principalement axé sur les services ou les besoins quotidiens, attirant ainsi un trafic constant, de jour comme de nuit, vers le centre commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Visibilité sur l'autoroute et signalisation sur pylônes disponibles
- Signalisation de parapet bien visible
- 601 pieds de façade linéaire sur la 167e Avenue
- 5,50 places de stationnement/1 000 pieds carrés
2750-2780 NW 167th St - 1er étage – Bureau 2798
Cette unité est un espace polyvalent, dont la moitié est dédiée à l'industrie. Elle dispose de hauts plafonds et de deux portes roulantes au niveau de la rue. Environ 167 m² d'espace commercial. Dade Plaza North est un centre commercial local de premier plan situé à un carrefour avec feux de signalisation à Miami Gardens. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue NW 167th, avec un accès facile à la SR 826 de Floride (Palmetto Expressway). Le mélange actuel de locataires est principalement axé sur les services ou les besoins quotidiens, ce qui génère un trafic constant, de jour comme de nuit, vers le centre commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- 2 portes enroulables au niveau de la rue
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DADE CORNERS PLAZA
- Metro PCS
- Pilot Travel Center
- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2700-2798 NW 167TH ST , OPA LOCKA, FL 33054
| Espace total disponible | 1 905 m² | Façade | 203,30 m le 167th |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 897 m² |
| Stationnement | 223 Espaces | Surface totale du terrain | 2,71 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 1 905 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 223 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 203,30 m le 167th |
| Surface commerciale utile | 4 897 m² |
| Surface totale du terrain | 2,71 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Le Dade Corners Plaza est un centre commercial de 52 711 pieds carrés. Ancré par une nouvelle station-service Mobil, qui attire du trafic grâce à ses 21 stations-service. Dade Corners est le centre le plus grand et le plus commerçant de la région immédiate pour les résidents locaux de Miami Gardens et les clients qui empruntent l'autoroute Palmetto.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Dade Corners Plaza | 2700-2798 NW 167th St
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