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Shelly Square 2700-2870 Shelly Rd Local commercial 130 – 260 m² À louer Harleysville, PA 19438
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Solide combinaison de locataires
- Beau design avec maçonnerie
- Situé au feu de signalisation sur Sumneytown Pike & Shelly Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2790/2800 | 130 – 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2700-2870 Shelly Rd - 1er étage – Bureau 2790/2800
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 7 - 23 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&R Block
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- Landis Supermarket
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- Mavis Discount Tire
- Entretien automobile/Vidange
- 1 160
- National
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 881
- International
- Univest Bank & Trust
- Société de financement
- 53
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&R Block | - | - | - |
| Landis Supermarket | - | - | - |
| Mavis Discount Tire | Entretien automobile/Vidange | 1 160 | National |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 881 | International |
| Univest Bank & Trust | Société de financement | 53 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 15 470 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface totale du terrain | 22,2 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2006 |
| Stationnement | 685 Espaces | Rues transversales | Shelly Rd |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 685 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 15 470 m² |
| Surface totale du terrain | 22,2 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Shelly Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le nouveau centre commercial est bien entretenu avec un beau design et des pierres apparentes. Excellent mélange de locataires commerciaux et de bureaux. Situé sur Sumneytown Pike (Route 63) à une intersection éclairée. Shelly Square est un centre en forme de « L » d'environ 82 000 pieds carrés, y compris deux emplacements.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Shelly Square | 2700-2870 Shelly Rd
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