8 Apts, North Oak Park, Sacramento 4.87% 2700 32nd St Immeuble residentiel 8 lots 1 354 004 € (169 251 €/Lot) Taux de capitalisation 5,93 % Sacramento, CA 95817

Nous sommes fiers de commercialiser cet immeuble d'appartements de huit (8) unités situé au 2700 32e rue à Sacramento, en Californie. La propriété, construite en 1962, est située dans le quartier animé de Sacramento à North Oak Park, à quelques pas de nombreuses commodités telles que des restaurants, des cafés et des boutiques. L'université d'État de Sacramento et le Sacramento City College sont également situés à proximité. L'établissement se trouve à un pâté de maisons de toutes les lignes de bus et des transports en commun. Les locaux de stockage et les installations de blanchisserie situés sur la propriété génèrent des revenus supplémentaires.
Cet immeuble d'appartements de deux étages propose huit (8) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, toutes très bien aménagées et d'une moyenne de 608 pieds carrés chacune. Le bâtiment dispose d'une laverie sur place, d'un patio communautaire, d'une entrée fermée pour tous les résidents et d'un espace de rangement. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2016. Depuis que ces unités ont été mises à jour, elles offrent à un investisseur averti une opportunité d'investissement multifamilial stabilisée. Veuillez nous contacter pour accéder à P&L, T12, Rent Roll et noter les détails. Les récents contrats de location signés à 1 475 dollars montrent que le marché est solide. Les contrats de location sont tous relativement proches du marché, de sorte que les augmentations de loyer annuelles autorisées préserveront l'intégrité de l'investissement et les flux de trésorerie.