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Sky Las Vegas 2700 S Las Vegas Blvd Local commercial 5 279 m² 23 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89109 16 421 400 € (3 110,96 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'une des seules opportunités de location commerciale disponibles avec façade sur le boulevard Las Vegas !
- +/- 255 pieds de façade sur le célèbre Strip de Las Vegas
- Excellent trafic dépassant +/- 49 500 voitures par jour
- Juste en face de Fontainebleau Las Vegas !
- Deux entrées directement depuis le Strip de Las Vegas avec ascenseurs et escaliers facilement accessibles
- Situé à l'intersection signalisée de Sky Las Vegas Dr. et de Las Vegas Blvd. avec entrée et sortie partagées avec Fontainebleau Las Vegas !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété offre +/- 255 pieds de façade linéaire dégagée sur le boulevard Las Vegas, offrant des possibilités de signalisation inégalées et une visibilité à fort impact aux +/- 45 millions de touristes qui visitent la ville chaque année. L'établissement est situé à moins de 1,6 km du centre de conventions de Las Vegas, d'une superficie de 4,6 millions de pieds carrés, et enregistre un trafic quotidien de plus de 132 500 voitures par jour.
Les célèbres hôtels et casinos suivants entourent idéalement l'établissement :
• Resorts World Las Vegas : +/- 3 500 chambres
• Le Fontainebleau Las Vegas : +/- 3 644 chambres
• The Hilton Grand Vacations : +/- 1 228 chambres
• Circus Circus : +/- 3 767 chambres
• The Strat Hotel & Casino : +/- 2 427 chambres
• The Sahara Las Vegas : +/- 1 613 chambres
• Wynn/Encore Las Vegas : +/- 4 750 chambres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Commerce phare sur le Las Vegas Blvd
La Suite 200 est un espace commercial/bureau de 1 342 m² situé au deuxième étage de Sky Las Vegas. Cet espace est en état brut ("grey shell") et dispose de deux balcons ainsi que d'une façade donnant sur l'emblématique Las Vegas Strip !
La suite 205 est un espace de bureau de +/- 2 926 pieds carrés situé au sein de Sky Las Vegas. La suite 205 est séparée de la suite 200 par un couloir de service, mais elle peut parfaitement servir d'extension à toute activité commerciale ou de bureau située dans la suite 200. Alternativement, la suite 205 constitue un excellent choix pour de petits bureaux à la recherche d'un espace de travail haut de gamme et idéalement situé sur Las Vegas Blvd.
La Suite 300 est un espace commercial/bureau de +/- 11 840 pieds carrés situé au troisième étage de Sky Las Vegas. Cet espace est en état brut ("grey shell") et dispose d'un balcon à ciel ouvert ainsi que d'une façade donnant sur l'emblématique Las Vegas Strip !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 1 336 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 200 | 1 342 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 205 | 272 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 300 | 1 100 m² | Local commercial | - | Maintenant |
100
| Surface |
| 1 336 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Surface |
| 1 342 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
205
| Surface |
| 272 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
300
| Surface |
| 1 100 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
100
| Surface | 1 336 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Commerce phare sur le Las Vegas Blvd
200
| Surface | 1 342 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 200 est un espace commercial/bureau de 1 342 m² situé au deuxième étage de Sky Las Vegas. Cet espace est en état brut ("grey shell") et dispose de deux balcons ainsi que d'une façade donnant sur l'emblématique Las Vegas Strip !
205
| Surface | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 205 est un espace de bureau de +/- 2 926 pieds carrés situé au sein de Sky Las Vegas. La suite 205 est séparée de la suite 200 par un couloir de service, mais elle peut parfaitement servir d'extension à toute activité commerciale ou de bureau située dans la suite 200. Alternativement, la suite 205 constitue un excellent choix pour de petits bureaux à la recherche d'un espace de travail haut de gamme et idéalement situé sur Las Vegas Blvd.
300
| Surface | 1 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 300 est un espace commercial/bureau de +/- 11 840 pieds carrés situé au troisième étage de Sky Las Vegas. Cet espace est en état brut ("grey shell") et dispose d'un balcon à ciel ouvert ainsi que d'une façade donnant sur l'emblématique Las Vegas Strip !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 834 274 € | |
| Évaluation du terrain | 993 929 € | Évaluation totale | 2 828 206 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Sky Las Vegas | 2700 S Las Vegas Blvd
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