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2700 S Western St - Olsen Plaza Bureau 214 m² 351 632 € À vendre Amarillo, TX 79109
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1100
| Surface du lot | 214 m² | Taux de capitalisation | 8,47% |
| Prix | 351 632 € | RNE | 29 783,24 € |
| Prix par m² | 1 645,62 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 214366, 214365 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 214 m² |
| Prix | 351 632 € |
| Prix par m² | 1 645,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,47% |
| RNE | 29 783,24 € |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 214366, 214365 |
DESCRIPTION
Fully Leased Medical Office Building with 8.47% Cap Rate - Prime Investment Opportunity
We are pleased to present a rare opportunity to acquire a well-maintained, fully leased medical office building located in a high-demand area of Amarillo, TX. Built in 1986 and thoughtfully remodeled in 1996, this property offers a modern, turn-key investment with an attractive 8.47% cap rate.
Key Features:
100% Occupied: The building is fully leased to a single high-quality medical tenant, ensuring consistent rental income and long-term stability.
8.52% Cap Rate: This property offers a competitive cap rate, making it an attractive investment for buyers seeking strong returns.
Strategic Location: Positioned in a prime medical corridor, the building benefits from high visibility and easy access to major highways, public transportation, and abundant parking for tenants and patients.
Total Building Area: 2290 Square Feet
Recent Renovations: The building underwent significant remodeling in 1996 and 2017, enhancing the interior finishes, common areas, and systems, including HVAC, plumbing, and electrical, to meet modern standards and provide a comfortable environment for medical professionals.
Proven Income Stream: The building's fully leased status with reliable, long-term tenants makes it a low-risk, high-reward investment with strong cash flow potential.
Well-Established Medical Tenant Base: Within a well-established office park home to a variety of medical practices and other businesses, the building is a key part of the area's healthcare infrastructure, attracting a steady flow of patients.
This property offers a rare combination of a high-cap rate, full occupancy, and a prime location in the healthcare market, making it an ideal addition to any investment portfolio.
For more information or to schedule a tour, please contact us today!
NOTES SUR LA VENTE
NNN Investment property with 3.5 years remaining on the Lease.
+2 Plus
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INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
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| Alpha Sleep Labs |
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Jan 0000
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Présenté par
2700 S Western St - Olsen Plaza
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