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Emcore 2700 Systron Dr Industriel/Logistique 9 571 m² À vendre Concord, CA 94518

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Mission Critical R&D and Advanced Manufacturing Facility
Industry Leading Technology Provider in Navigation & Inertial Sensing for A&D
Current NOI $1,074,850 / $10.43 PSF

+ 10 Years Remaining on Absolute NNN Lease with 3.00% Annual Escalations
103,026 SF R&D Facility with 353 Parking Spaces Situated on 9.25 Acres
Below Market Rent with Fair Market Value Renewal and No Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE, Inc., as an exclusive advisor to ownership, is pleased to offer for sale the fee-simple interest in the EMCORE CORORATION R&D and Advanced Manufacturing facility, located at 2700 Systron Drive, Concord, CA (the “Property”). The Property serves as a vertically integrated manufacturing facility for Systron Donner Inertial, Inc. (“Tenant” or “Systron”) and under a long-term, absolute NNN lease guaranteed by EMCORE Corporation (“EMCORE” or the “Company”), a leading technology provider in Navigation and Inertial Sensing for Aerospace & Defense with applications for land, sea, air, and space.
The Property consists of two centrally connected buildings totaling 103,026 square feet. These well-maintained, mission-critical R&D and advanced manufacturing facilities are located in Concord, CA, strategically situated to attract the Bay Area talent necessary to design, develop, and deliver the Company’s portfolio of navigation products. In addition to +10 years of remaining lease term and 3.00% annual escalations, the lease includes two (2), five-year renewal options with fair market value reset. The Tenant’s best-in class capabilities enable them to produce a variety of high-quality products for a diverse customer base.

EMCORE Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	1965
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, recherche et développement	Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Surface du lot	3,34 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	9 571 m²	Zonage	OBP - Quartier des bureaux et des parcs d'affaires
Nb d’étages	2

Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, recherche et développement
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,34 ha
Surface utile brute	9 571 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1965
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	OBP - Quartier des bureaux et des parcs d'affaires