Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Station Plaza Restaurant 2700 Texas Ave S
Bureau 130 m² À louer College Station, TX 77840
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation des poids lourds avec excellente visibilité et accès facile à Texas Avenue et Harvey Mitchell Parkway South
- Finition de la boîte Vanilla
- Situé à 1,75 miles de l'université Texas A&M avec un effectif de 64 961 étudiants au printemps 2020
- Un trafic exceptionnel de 52 127 VPD sur Texas Avenue et de 44 409 VPD sur Harvey Mitchell Pkwy S par TxDot
- Espace indépendant de première génération de 1400 pieds carrés avec service au volant
- Situé en face d'un centre commercial bien établi avec un excellent mélange de locataires nationaux et locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 5-20 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 38 692 € /an 3 224 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Amélioration pour les locataires 30,00$
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2700 TEXAS AVE S , COLLEGE STATION, TX 77840
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 130 m² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial indépendant à locataire unique et rare opportunité de transport avec chauffeur situé en face d'un centre commercial bien établi avec un excellent mélange de locataires nationaux et locaux à College Station. L'établissement se trouve en face d'un Super Walmart et à proximité d'un lycée, du complexe sportif de Central Park et de quartiers résidentiels unifamiliaux et multifamiliaux denses. Le constructeur a terminé ce bâtiment avec une finition « boîte à vanille » que vous pouvez personnaliser selon vos besoins. Les conditions de construction permettent d'économiser du temps et de l'argent pour votre prochaine entreprise commerciale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Station Plaza Restaurant | 2700 Texas Ave S
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.