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2701 21st St

Bureaux/Local commercial 316 m² À louer Astoria, NY 11102

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Opportunité de construction complète

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage
  • 316 m²
  • Négociable
  • 191,73 € /m²/an 15,98 € /m²/mois 60 668 € /an 5 056 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Ouvert à tous types d'usages. Parfait pour bureaux professionnels, salon, spa. Situé sur 21st St & Astoria Blvd. Propriété d'angle avec double exposition, unité au deuxième étage à louer dans une zone à fort trafic. Contactez l'agent pour discuter et organiser une visite. Pas de taxes immobilières ni de charges communes. 5 500 $/mois.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Autoroute Astoria/Long Island City
  • Les grandes fenêtres donnant sur la rue laissent entrer beaucoup de lumière
  • Excellente combinaison de locataires - 3 restaurants au rez-de-chaussée
  • Emplacement dans un coin avec une circulation intense
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
2e étage 316 m² Négociable 191,73 € /m²/an 15,98 € /m²/mois 60 668 € /an 5 056 € /mois Brut modifié

2e étage

Surface
316 m²
Durée
Négociable
Loyer
191,73 € /m²/an 15,98 € /m²/mois 60 668 € /an 5 056 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Ouvert à tous types d'usages. Parfait pour bureaux professionnels, salon, spa. Situé sur 21st St & Astoria Blvd. Propriété d'angle avec double exposition, unité au deuxième étage à louer dans une zone à fort trafic. Contactez l'agent pour discuter et organiser une visite. Pas de taxes immobilières ni de charges communes. 5 500 $/mois.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Autoroute Astoria/Long Island City
  • Les grandes fenêtres donnant sur la rue laissent entrer beaucoup de lumière
  • Excellente combinaison de locataires - 3 restaurants au rez-de-chaussée
  • Emplacement dans un coin avec une circulation intense

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2701 21ST ST , ASTORIA, NY 11102

Espace total disponible 316 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 681 m²
Année de construction 1924

À PROPOS DU BIEN

Très bien situé au coin de la rue à une intersection signalisée. Haute visibilité et proximité de la transpiration du public. Contactez l'agent pour plus de détails.

  • Ligne d’autobus
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bareburger
Chase Bank
Webster Bank
Wells Fargo Home Mortgage
Bank of America
New York Sports Club
Flagstar Bank N.A.
Key Food
RBC Royal Bank
  • ID de l’annonce: 30048126

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2701 21st St, Astoria, NY 11102

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