2701 Airport Rd Industriel/Logistique 743 m² À vendre Plant City, FL 33563 2 098 290 € (2 823,23 €/m²)

Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'une opportunité propriétaire-utilisateur avec cet entrepôt de 8 000 pieds carrés sur un terrain spacieux, situé dans un quartier privilégié de Plant City. Cette propriété offre une gamme de possibilités pour des applications industrielles, commerciales ou à usage mixte, ainsi que des terrains ouverts supplémentaires pour une expansion future ou des revenus de location.
Entrepôt de 8 000 pieds carrés : une installation polyvalente idéale pour le stockage, la distribution, la fabrication ou toute autre utilisation industrielle.
Terrain ouvert supplémentaire : La propriété dispose d'un vaste espace ouvert qui peut être utilisé par l'acheteur pour les opérations, le stationnement ou le développement ultérieur, ou loué séparément pour générer des revenus supplémentaires.
Emplacement stratégique : Situé sur Airport Road, cet établissement bénéficie d'une excellente accessibilité à l'aéroport de Plant City, à l'I-4 et aux principaux hubs régionaux, ce qui le rend idéal pour la logistique ou les opérations régionales. Le sous-marché d'East Hillsborough/Plant City est rapidement devenu l'une des zones de développement les plus attrayantes de Tampa. Son emplacement privilégié le long du corridor I-4 en a fait une plaque tournante pour les entreprises et les promoteurs désireux de tirer parti de la croissance démographique et de l'activité économique du centre de la Floride. Fait remarquable, ce sous-marché a représenté environ 50 % des nouvelles constructions de Tampa au cours des cinq dernières années. La croissance des loyers dans la région est l'une des plus fortes du marché, avec une hausse annuelle de 4,8 %. Malgré cette croissance, elle reste l'une des options les plus abordables. Les avantages stratégiques du sous-marché et l'afflux constant de nouveaux projets industriels garantissent son attrait continu.
Potentiel d'expansion : Une parcelle de près de 7 acres située juste en face de Airport Rd. au 2714 Airport Rd est également disponible à la vente ou à la location. Les propriétés, bien qu'elles ne soient pas directement adjacentes les unes aux autres, ont toujours été utilisées ensemble, ce qui a permis d'étendre les opérations, de créer des entrepôts ou des bureaux supplémentaires ou de réaliser des projets de développement combinés.