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Magnolia Mall 2701 David McLeod Blvd
Local commercial 70 – 849 m² À louer Florence, SC 29501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial fermé avec 620 000 pieds carrés de GLA.
- Plus de 171 000 habitants diurnes dans les environs.
- Situé dans le principal corridor commercial et à côté de l'I-95.
- 24 000 véhicules par jour sur le boulevard David H McLeod
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1018 | 500 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1222 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1322 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau FC06 (Proposed) | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2701 David H McLeod Blvd - 1er étage – Bureau 1018
Ancienne Victoria's Secret
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2701 David H McLeod Blvd - 1er étage – Bureau 1222
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2701 David H McLeod Blvd - 1er étage – Bureau 1322
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2701 David H McLeod Blvd - 1er étage – Bureau FC06 (Proposed)
Proposition d'agrandissement de l'aire de restauration, actuellement utilisée comme espace de jeux pour enfants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé dans une food court
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2701 DAVID MCLEOD BLVD , FLORENCE, SC 29501
| Espace total disponible | 849 m² | Façade | W David H McLeod Blvd |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 55 914 m² |
| Stationnement | 3 247 Espaces | Surface totale du terrain | 29,61 ha |
| Magasins | 86 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | NEC I-20 Spur & I-95 |
| Espace total disponible | 849 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3 247 Espaces |
| Magasins | 86 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | W David H McLeod Blvd |
| Surface commerciale utile | 55 914 m² |
| Surface totale du terrain | 29,61 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | NEC I-20 Spur & I-95 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Magnolia est une destination de shopping fermée de premier ordre, offrant 620 000 pieds carrés de surface locative brute (GLA) au cœur de Florence, en Caroline du Sud. Ce centre commercial animé offre une variété de possibilités de location, y compris un espace de 5 350 pieds carrés, autrefois occupé par Victoria's Secret. Grâce à son vaste aménagement, le centre commercial Magnolia abrite un large éventail de détaillants nationaux tels que Belk, Burlington, Best Buy et Starbucks, ce qui garantit un trafic piétonnier élevé et un intérêt soutenu des consommateurs. La conception du centre commercial facilite la navigation et améliore l'expérience des clients, ce qui en fait un espace attrayant pour les détaillants qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la région. Stratégiquement situé le long du principal corridor commercial de Florence, le centre commercial Magnolia bénéficie de la proximité de l'I-95, ce qui le rend facilement accessible pour les résidents locaux et les visiteurs. La région compte une population diurne de plus de 171 000 habitants, largement alimentée par la croissance industrielle environnante, qui continue de stimuler l'activité économique. En outre, Magnolia Mall est le seul centre commercial fermé dans un rayon de 50 miles, offrant un attrait unique aux consommateurs à la recherche d'une expérience d'achat diversifiée. Le centre commercial bénéficie également d'une visibilité importante, avec un trafic d'environ 24 000 véhicules par jour le long du boulevard David H McLeod, ce qui renforce encore son attrait pour les locataires potentiels comme pour les clients.
- Food court
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Magnolia Mall | 2701 David McLeod Blvd
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