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2701 Dr Martin Luther King Blvd
46 – 279 m² À louer Fort Myers, FL 33916
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salle de restauration haut de gamme
- Accès à une cuisine commune et possibilité d'exploiter une fenêtre d'environ 500 pieds carrés
- Au cœur de la communauté dynamique de Dunbar
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 46 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 46 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 46 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 46 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 46 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 46 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – 1
Au cœur de cette renaissance se trouve la salle de restauration haut de gamme, qui propose six espaces louables aux vendeurs pour ravir les papilles et nourrir les âmes. À l'étage, une salle de banquet vous attend, prête à accueillir une myriade d'événements et de célébrations, qu'il s'agisse de rassemblements communautaires ou de fêtes privées. Cet espace polyvalent constitue le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 2
Au cœur de cette renaissance se trouve la salle de restauration haut de gamme, qui propose six espaces louables aux vendeurs pour ravir les papilles et nourrir les âmes. À l'étage, une salle de banquet vous attend, prête à accueillir une myriade d'événements et de célébrations, qu'il s'agisse de rassemblements communautaires ou de fêtes privées. Cet espace polyvalent constitue le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 3
Au cœur de cette renaissance se trouve la salle de restauration haut de gamme, qui propose six espaces louables aux vendeurs pour ravir les papilles et nourrir les âmes. À l'étage, une salle de banquet vous attend, prête à accueillir une myriade d'événements et de célébrations, qu'il s'agisse de rassemblements communautaires ou de fêtes privées. Cet espace polyvalent constitue le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 4
Au cœur de cette renaissance se trouve la salle de restauration haut de gamme, qui propose six espaces louables aux vendeurs pour ravir les papilles et nourrir les âmes. À l'étage, une salle de banquet vous attend, prête à accueillir une myriade d'événements et de célébrations, qu'il s'agisse de rassemblements communautaires ou de fêtes privées. Cet espace polyvalent constitue le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 5
Au cœur de cette renaissance se trouve la salle de restauration haut de gamme, qui propose six espaces louables aux vendeurs pour ravir les papilles et nourrir les âmes. À l'étage, une salle de banquet vous attend, prête à accueillir une myriade d'événements et de célébrations, qu'il s'agisse de rassemblements communautaires ou de fêtes privées. Cet espace polyvalent constitue le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 6
Au cœur de cette renaissance se trouve la salle de restauration haut de gamme, qui propose six espaces louables aux vendeurs pour ravir les papilles et nourrir les âmes. À l'étage, une salle de banquet vous attend, prête à accueillir une myriade d'événements et de célébrations, qu'il s'agisse de rassemblements communautaires ou de fêtes privées. Cet espace polyvalent constitue le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2701 DR MARTIN LUTHER KING BLVD , FORT MYERS, FL 33916
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 319 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 319 m² |
| Année de construction | 1938 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au cœur de la communauté dynamique de Dunbar, où l'histoire rencontre la modernité au 38 Collective du McCollum Hall. Imprégné d'un riche patrimoine culturel, ce bâtiment historique est en cours de rénovation pour redevenir un phare de la vie sociale et de l'expression artistique. Autrefois honoré par la présence de musiciens légendaires tels que BB King, le McCollum Hall occupe une place particulière dans les annales de l'histoire de la musique. Aujourd'hui, il est en train d'être revitalisé pour servir de centre culturel, offrant un espace dynamique pour la musique, la comédie, la danse et les rencontres. Au cœur de cette renaissance se trouve la salle de restauration haut de gamme, qui propose six espaces louables aux vendeurs pour ravir les papilles et nourrir les âmes. Imaginez un environnement de restauration intérieur et extérieur animé, où l'arôme de cuisines diverses emplit l'air et où les rires se mêlent aux mélodies. À l'étage, une salle de banquet vous attend, prête à accueillir une myriade d'événements et de célébrations, qu'il s'agisse de rassemblements communautaires ou de fêtes privées. Cet espace polyvalent constitue le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Mais 38 Collective at McCollum est bien plus qu'un simple endroit pour dîner et faire la fête. C'est un sanctuaire où les artistes peuvent se réunir, collaborer et créer. Ici, le rythme, l'énergie et le mouvement de la musique se mêlent à l'esprit d'unité et de créativité. C'est un lieu où les barrières sont abattues et où les voix sont amplifiées, faisant écho à l'intégration harmonieuse de la musique. Pour les entrepreneurs culinaires en herbe, il s'agit d'une opportunité sans précédent de participer à quelque chose de vraiment spécial. Grâce à l'accès à une cuisine commune et à la possibilité d'exploiter un espace vitré d'environ 500 pieds carrés, les vendeurs peuvent mettre en valeur leurs talents et leurs saveurs à la communauté, contribuant ainsi à la diversité culinaire. Rejoignez-nous au 38 Collective du McCollum Hall et participez à un nouveau chapitre de l'histoire de Dunbar. Ensemble, créons des moments, des souvenirs et des mélodies qui résonneront pour les générations à venir.
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