2701 Hartlee Field Office | 2701 Hartlee Field Rd
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2701 Hartlee Field Office 2701 Hartlee Field Rd Bureau 1 115 m² À vendre Denton, TX 76208 1 733 584 € (1 555,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent bureau parfait pour un seul locataire ou plusieurs locataires
- Grande salle de formation
- Grande réception
- Salle de gym/Basket-ball/Pickle Ball Court
- Open Bull Pen, vastes bureaux privés
- De nombreuses places de parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente propriété industrielle flexible à usages multiples qui peut fournir un grand bureau pour un seul utilisateur ou l'espace peut être divisé pour plusieurs locataires. Situé du côté nord de Denton, à proximité de la boucle 288 et de l'autoroute 428, dans une zone à forte croissance. Il s'agit d'un immeuble de bureaux de classe B comprenant 12 000 pieds carrés, une réception, une salle de médias/formation, une salle de pause, une salle de sport avec terrain de basket, des enclos à taureaux ouverts, de grandes salles de conférence et plusieurs bureaux exécutifs privés. Cette propriété comprend également un appartement efficace, idéal pour les clients/employés de l'extérieur de la ville ou qui pourrait être utilisé pour améliorer davantage le premier étage. La propriété s'étend sur 1,15 acres avec un grand parking et une grande « cour » derrière la structure. La propriété est vacante et prête à réaliser votre vision !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 169 €
|
8,22 €
|
| Frais d’exploitation |
36 458 €
|
32,70 €
|
| Total des frais |
45 627 €
|
40,93 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 169 € |
| Annuel par m² | 8,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 458 € |
| Annuel par m² | 32,70 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 627 € |
| Annuel par m² | 40,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 733 584 €
Prix par m²
1 555,01 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
Mixed Use Commercial - ETJ - Situé dans la juridiction extraterritoriale qui permet un usage mixte commercial et résidentiel
Stationnement
38 Espaces (34,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R536553 | Évaluation totale | 27 251 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 9 169 € (8,22 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R536553
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
27 251 € (2024)
Impôts annuels
9 169 € (8,22 €/m²)
Année d’imposition
2023
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