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Top 10% Performing Starbucks | Winston-Salem 2701 Peters Creek Pky

Local commercial 207 m² À vendre Winston-Salem, NC 27127 2 254 295 € (10 905,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'ATOUT • Magasin très performant — Placer.ai • Classé 712/7 339 à l'échelle nationale — Top 10 % • Classé 27/191 en Caroline du Nord — Top 14 % • Classé 2/12 dans un rayon de 15 miles — Top 9 % • Aucun droit de résiliation anticipée • Nouvelle construction • Soutenu par Starbucks Corporation • Investment Grade de BBB+/BAA1 • Location à long terme avec 9 ans restants • Hausse des loyers de 8 % en 2028 • Hausse des loyers de 10 % pour les options 2 à 6 • Expédition Centre commercial Aldi, dominant sur le marché • Starbucks propose six options sur 5 ans qui restent LES FONDAMENTAUX • En face du lycée Parkland avec Plus de 1 600
Étudiants
• À 5 km du centre-ville de Winston-Salem • Intersection d'angle balisée • Forte circulation avec 36 000 véhicules par jour • Situé dans la triade du Piémont en Caroline du Nord
• Corridor commercial dense avec Aldi, Sherwin Williams, Waffle House,
Harbor Freight and Planet Fitness est située dans le sous-marché • Excellente visibilité et accès depuis Peters Creek Pkwy • Forte démographie • Population de 1 mile : 7 252 • Population de 5 miles : 68 220 • Population de 5 miles : 146 934

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 254 295 €
Prix par m²
10 905,63 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
127 368 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
HB-S - Commercial
Stationnement
35 Espaces (169,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le Peters Creek Pky

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Service au volant
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

Since 1971, Starbucks Coffee Company has been committed to ethically sourcing and roasting high-quality arabica coffee. Today, with stores around the globe, the Company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world. Through their unwavering commitment to excellence and their guiding principles, they bring the unique Starbucks Experience to life for every customer through every cup.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 99,999 SF - Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Starbucks
Planet Fitness
Storage Sense
Cook Out
Waffle House
Food Lion
First Horizon Bank
Compare Foods
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6824-81-1227
Évaluation du terrain
3 207 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 207 €
  • ID de l’annonce: 33270733

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2701 Peters Creek Pky, Winston-Salem, NC 27127

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