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Top 10% Performing Starbucks | Winston-Salem 2701 Peters Creek Pky

Local commercial 207 m² À vendre Winston-Salem, NC 27127 2 254 295 € (10 905,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'ATOUT • Magasin très performant — Placer.ai • Classé 712/7 339 à l'échelle nationale — Top 10 % • Classé 27/191 en Caroline du Nord — Top 14 % • Classé 2/12 dans un rayon de 15 miles — Top 9 % • Aucun droit de résiliation anticipée • Nouvelle construction • Soutenu par Starbucks Corporation • Investment Grade de BBB+/BAA1 • Location à long terme avec 9 ans restants • Hausse des loyers de 8 % en 2028 • Hausse des loyers de 10 % pour les options 2 à 6 • Expédition Centre commercial Aldi, dominant sur le marché • Starbucks propose six options sur 5 ans qui restent LES FONDAMENTAUX • En face du lycée Parkland avec Plus de 1 600
Étudiants
• À 5 km du centre-ville de Winston-Salem • Intersection d'angle balisée • Forte circulation avec 36 000 véhicules par jour • Situé dans la triade du Piémont en Caroline du Nord
• Corridor commercial dense avec Aldi, Sherwin Williams, Waffle House,
Harbor Freight and Planet Fitness est située dans le sous-marché • Excellente visibilité et accès depuis Peters Creek Pkwy • Forte démographie • Population de 1 mile : 7 252 • Population de 5 miles : 68 220 • Population de 5 miles : 146 934

Starbucks Winston Salem OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

207 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

2 254 295 €

Prix par m²

10 905,63 €

Taux de capitalisation

5,65 %

RNE

127 368 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,45 ha

Zonage

HB-S - Commercial

Stationnement

35 Espaces (169,32 places par 1 000 m² loué)

Façade

70 m le Peters Creek Pky

CARACTÉRISTIQUES

Voie de virage exclusive

Service au volant

Climatisation

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Jan 0000

Since 1971, Starbucks Coffee Company has been committed to ethically sourcing and roasting high-quality arabica coffee. Today, with stores around the globe, the Company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world. Through their unwavering commitment to excellence and their guiding principles, they bring the unique Starbucks Experience to life for every customer through every cup.