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2701 S Conway Rd
Bureaux/Local commercial 308 m² À louer Orlando, FL 32812
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant de 3 318 pieds carrés avec un accès au volant à 4 voies sur ± 0,982 acres et un total de ± 23 places de stationnement
- Zones « AC01/SP/AN » (centre d'activités de quartier, zone planifiée spécialisée, bruit des avions) dans une zone résidentielle dense
- Situé directement dans le centre commercial Mariners Village, ancré par les supermarchés Presidente et Esporta Fitness, entre autres détaillants nationaux
- Bâtiment en stuc d'une hauteur de bâtiment de ± 21,4 pieds
- Se trouve à l'intersection signalisée de la SR-15/Conway Rd et de la rue Michigan, qui enregistre un trafic combiné de ± 38 100 AADT
- Mariners Village accueille en moyenne 1,1 million de visiteurs par an et devrait augmenter de 29,1 % en trois ans, soit environ 9,7 % d'une année sur l'autre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situé directement dans le centre commercial Mariners Village, ancré par les enseignes Presidente Supermarkets et Esporta Fitness, ainsi que d'autres détaillants nationaux et régionaux.
- Drive-Thru à 4 voies
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2701 S CONWAY RD , ORLANDO, FL 32812
| Espace total disponible | 308 m² | Surface commerciale utile | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 308 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne agence bancaire • À vendre ou à louer Ancienne agence bancaire située au 2701 S Conway Rd à réutiliser, repositionner ou réaménager sur Conway Rd et Michigan St. Ce bâtiment de 3 318 pieds carrés sur ± 0,982 acres comprend un accès au volant à 4 voies et 23 places de stationnement. Situé sur la place de Mariners Village, avec une circulation favorable aux intersections (± 38 100 AADT) et un trafic croissant dans les centres commerciaux (± 1,1 million de visiteurs par an), il est idéal pour les entreprises commerciales dans une zone densément peuplée. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2701 S Conway Rd
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