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2701 S Macdill Ave Bureaux/Local commercial 451 m² À louer Tampa, FL 33629
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 451 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 192 520 € /an 16 043 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Building Area: 6,693 sq. ft. under roof 4,854 sq.ft. heated Dimensions: 97’ w by 57’ deep Year Built/Renovated: 1955/2002 Tenancy: Single Tenant City of Tampa Zoning: CI, Commercial Intensive Zoning allows many commercial uses Land Use Plan Designation: COMMUNITY COMMERCIAL-35 (2.0 FAR) Parking: 11 spaces in R/W and 6 spaces onsite on the west side of the building. The 2701 building shares parking with the two buildings located at 3106 and 3106½ W. Barcelon Street. Flood Zone: X Flood Insurance Rate Map: 120114 12057C0361J 10/07/2021 Real Estate Taxes: Parcel ID: A3429183U4000044000010 Folio #: 126012.0000 2024 Assessed Value: $ 1,307,188.00 2024 Taxes: $ 24,714.86
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Emplacement souhaitable
- Lumière naturelle abondante
- Grand parking
- Volume de trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2701 S MACDILL AVE, TAMPA, FL 33629
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- M Murphy Gallery Art Framing
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| M Murphy Gallery Art Framing | Accessoires pour la maison | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 451 m² | Surface commerciale utile | 451 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 451 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 451 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment du 2701 S. MacDill Avenue est situé à trois pâtés de maisons au nord de Bay to Bay et à trois pâtés de maisons à l'ouest du boulevard Bayshore, à l'angle sud-ouest de la rue Barcelona et de l'avenue South MacDill, dans le quartier de Palma Ceia à South Tampa. L'espace proposé à la location est actuellement amélioré et exploité comme une galerie d'art haut de gamme et une entreprise d'encadrement par un galeriste local bien connu qui délocalise sa galerie à la fin de la durée du bail en mai 2025. La propriété a été améliorée par la galerie Michael Murphy en 2002 et est exploitée comme un bâtiment à locataire unique depuis de nombreuses années. Le bâtiment peut être subdivisé en plusieurs suites, comme c'était le cas lors de sa construction en 1955. Le parc Palma Ceia a été créé en 1907, et le développement du quartier a connu un essor dans les années 1920, puis après la Seconde Guerre mondiale dans les années 1950. Une grande partie du développement du commerce de rue de la région a eu lieu dans les années 1950 et le quartier de Palma Ceia est resté un quartier préféré du sud de Tampa en raison de ses bonnes écoles, de sa faible criminalité, La zone immédiate a connu un essor du développement de condominiums commerciaux et résidentiels avec l'achèvement récent de la première tour du complexe Ritz Carlton sur le boulevard Bayshore et la rue Santiago, le restaurant Counter Culture et The Altura on Bay to Bay à Ysabella et le projet Three Oaks qui réaménage l'ancien site Datz en face de la propriété proposée à la location à l'angle nord-est de la rue Barcelona et de l'avenue MacDill.
- Terrain d’angle
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2701 S Macdill Ave
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