One Plant Retail Investment- Antioch 7 CAP 2701 W 10th St Local commercial 1 579 m² À vendre Antioch, CA 94509 3 444 852 € (2 181,18 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Colliers, en tant que conseiller exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple dans la propriété connue sous le nom de 2701 West 10th Street dans la ville d'Antioch, en Californie. La propriété bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, sur plus de 2 hectares, avec
une excellente image de marque et une identité, de nombreux parkings sécurisés, un quai de chargement et un grand entrepôt de stockage. Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare dans un contexte de forte barrière à l'entrée sur le marché, avec un actif loué à locataire unique présentant de solides performances commerciales. La propriété fait partie d'un portefeuille de 6 propriétés et peut être acquise séparément ou dans le cadre du portefeuille.
La propriété de 17 000 pieds carrés se trouve le long de la 10e rue ouest, sur la « route Pittsburgh-Antioch », une artère très fréquentée de la ville d'Antioche, à proximité de la rivière San Joaquin et de la baie de Suisun. La propriété est un bâtiment commercial d'un étage bien entretenu en excellent état, avec une puissance de plus de 200 ampères et des améliorations récentes et importantes. L'établissement est situé dans le parc d'affaires Delta, offrant un accès facile à l'I-680 et à l'autoroute CA State Route 4. Les locations commerciales environnantes comprennent un mélange d'utilisations industrielles et commerciales.