2703-2705 E 7th St Immeuble residentiel 2 lots 917 239 € (458 620 €/Lot) Taux de capitalisation 4,46 % Long Beach, CA 90804

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Propriété à livrer vacante avec les plans RTI ADU ! Zoned LBCNR, 2703-2705 E. 7th St. est un duplex polyvalent situé dans le quartier très prisé de la 7e rue de Rose Park/Circle à Long Beach. Située sur un terrain d'angle de premier ordre, cette propriété offre des possibilités infinies pour un propriétaire/utilisateur, des investisseurs, des promoteurs ou des propriétaires d'entreprise. Avec un zonage à la fois commercial et résidentiel, la propriété permet diverses utilisations potentielles, à vérifier par l'acheteur. La vente comprend des plans RTI (prêts à émettre) pour un ADU, offrant la possibilité de passer à trois unités. Les acheteurs peuvent conserver la configuration actuelle ou terminer le projet ADU pour maximiser les revenus locatifs. Chaque unité existante comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un salon spacieux, une salle à manger formelle, une cuisine complète et un grand porche. La propriété comprend également un garage indépendant pour voitures individuelles, des compteurs d'électricité et de gaz séparés, une plomberie améliorée, de nouvelles fournaises murales et une cuisine récemment rénovée dans l'unité 2703. Fonctionnant actuellement comme une maison de vie indépendante prospère, la propriété génère de solides revenus. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez les agents d'inscription ci-dessous.