Delivered 100% Vacant - West Adams Mixed-Use 2705-2707 W Jefferson Blvd Local commercial 333 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90018 1 234 966 € (3 706,93 €/m²) Taux de capitalisation 8,72 %

Nous sommes heureux de vous présenter le 2707 W Jefferson Blvd, une rare propriété à usage mixte de 7 unités ENTIÈREMENT VACANTE située dans le quartier de Jefferson Park à Los Angeles avec un taux de capitalisation pro forma de 8,72 %.
Construite en 1912 et 1950, cette opportunité comprend deux structures distinctes totalisant 3 586 pieds carrés louables situées sur un terrain zoné LAC2 de 5 001 pieds carrés avec accès par ruelle. La combinaison d'unités comprend (2) unités commerciales à l'avant (1er étage), (3) unités d'une chambre (2e étage), un studio non conforme (premier étage) et une maison unifamiliale indépendante de trois chambres située à l'arrière de la propriété.
Le fait d'être livré 100 % vacant offre au prochain investisseur une opportunité unique de repositionner immédiatement la propriété selon un plan pro forma de 8,72 % et, en fin de compte, offre une flexibilité pour déterminer les finitions des unités de rénovation et la sélection de nouveaux locataires afin de stabiliser la propriété aux loyers du marché, ainsi qu'une composante de valeur ajoutée supplémentaire avec la légalisation du studio.
Le 2707 W Jefferson Blvd est situé dans une zone axée sur les transports en commun à proximité de nombreux arrêts de bus qui connaît une croissance et une transition considérables en raison de sa proximité avec West Adams, Koreatown, USC et le centre-ville de Los Angeles. Les établissements communautaires préférés des locaux sont Harold & Belle's, CAFE5, Highly Likely et bien d'autres établissements situés dans ce corridor du boulevard Jefferson.
Contactez Casey Lins au 714-333-6768 ou Casey.Lins@kidder.com pour plus d'informations.