2705 SE Ash St Bureau 370 m² 60 % Loué À vendre Portland, OR 97214 1 651 032 € (4 460,73 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %

Nichée au cœur du sud-est de Portland, cette unité de trois étages où vivent et travaillent offre un potentiel de vie remarquable ainsi que des opportunités génératrices de revenus. Construit en 2013, le bâtiment est équipé d'équipements modernes adaptés à une variété d'utilisations commerciales, qu'il s'agisse d'espaces de bureaux, de magasins de détail ou d'entreprises de services. Chaque unité commerciale s'étend sur 2 400 pieds carrés et est dotée de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les unités partagent un plan d'étage en miroir, chacune avec une cuisine comprenant un lave-vaisselle, un four micro-ondes et une cuisinière, ainsi que des mini-splits et deux salles de bains. Les deux étages de chaque unité offrent suffisamment d'espace pour les bureaux, tandis que l'entrée à étage ouvert est parfaite pour accueillir des clients ou des clients. Les unités sont actuellement louées pour 3 193$ et 3 375$. Au-dessus de ces espaces commerciaux se trouve une superbe résidence à l'architecture remarquable et aux hauts plafonds. Situé au troisième étage, ce logement offre une intimité et une vue sur la ville. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont dotés d'une cheminée et de baies vitrées, s'intégrant parfaitement à l'espace. La résidence comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant un cadre de vie relaxant. La cuisine est équipée d'équipements modernes, notamment d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une grande fenêtre au-dessus de l'évier. Un grand balcon couvert, accessible par de belles portes vitrées coulissantes, offre un espace extérieur supplémentaire pour les repas et les divertissements. L'unité offre également un accès sur le toit à un toit vert offrant une vue imprenable. Bien qu'il s'agisse d'un lieu de vie exceptionnel, cette résidence est également une source de revenus grâce à Airbnb ou à des locations de courte durée, gagnant actuellement entre 2 800 et 3 000 dollars par mois grâce à des locations à temps partiel.