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Shops at Lakehouse 27050 Clay rd Local commercial 111 – 530 m² À louer Katy, TX 77493
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement commercial à venir
- Croissance annuelle prévue de 25,6 % (rayon de 1 mile)
- 7 500 pieds carrés disponibles | Drive Thru Endcap disponible
- Situé dans le quartier de Lakehouse Development
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 418 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 126 619 € /an 10 552 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail End-cap with drive-thru available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace de terminaison disponible
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Checkout | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Sous-type de bien | Local commercial |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
- Situé dans le développement Lakehouse et adjacent à Sunterra, une communauté planifiée de premier plan au nord de l'I-10 et à l'ouest de Grand Parkway. - Sunterra comptera ± 7 000 logements une fois terminé et comprendra 3,5 acres de lagons cristallins, de lacs, de parcs, de terrains de jeux et un vaste village d'agrément avec un club-house et une piscine surplombant un lagon. - Servi par Katy ISD, classée parmi les meilleurs districts scolaires du pays. - À seulement 8 minutes de Katy, au Texas, à 15 minutes de l'aéroport exécutif de Houston, à 20 minutes du centre commercial Katy Mills, à 25 minutes du centre commercial Houston Premium Outlets et à 40 minutes du centre-ville de Houston
- Voie de virage exclusive
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
CONTACTS
-
Stephen Pheigaru -
Ashley Strickland -
Gabby Williams -
Palo Duro Commercial Partners
Présenté par
Shops at Lakehouse | 27050 Clay rd
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