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2706 N Halsted St - 2706 N Halsted commercial property for sale
Bureaux/Local commercial 715 m² 2 696 742 € À vendre Chicago, IL 60614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vitrines commerciales entièrement louées très visibles sous le nouvel immeuble en copropriété de cinq étages de 54 unités
- Les détaillants à proximité incluent Home Depot, Guitar Center, Walgreens, Trader Joe's et Urban Outfitters
- Quartier aisé de Lincoln Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble à usage mixte de 5 étages avec 54 unités résidentielles de plus de 7 600 pieds carrés d'espace commercial. L'espace commercial ne fait PAS partie de l'association des copropriétaires mais contribue à certaines des dépenses partagées. Le bâtiment comprend un garage intérieur à l'arrière du 1er étage et au sous-sol.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Pro Forma
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2706
| Surface du lot | 715 m² | Taux de capitalisation | 6,78% |
| Prix | 2 696 742 € | RNE | 182 830,00 € |
| Prix par m² | 3 769,80 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-29-407-099-0000 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 715 m² |
| Prix | 2 696 742 € |
| Prix par m² | 3 769,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78% |
| RNE | 182 830,00 € |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-29-407-099-0000 |
DESCRIPTION
Espace commercial et de bureaux de 7 600 pieds carrés au rez-de-chaussée avec plus de 130 pieds de façade, divisés en 4 espaces distincts entièrement loués à Dunkin' (2 000 pieds carrés, expiration en 2030), Dental Masters (1 500 pieds carrés, loué depuis 2004), Beyond Ventures Salon (2 700 pieds carrés, nouveau bail 2023) et Cosmetic Surgery of Chicago (1 400 pieds carrés, nouveau bail 2023). Il y a également 6 places de parking incluses. Les espaces commerciaux ne font PAS partie de l'association des copropriétaires mais payent la CAM à titre de contribution à certaines dépenses communes de l'immeuble.
NOTES SUR LA VENTE
Propriété entièrement louée avec une forte combinaison de locataires commerciaux et moyens. Taux de capitalisation actuel de 7,2 % avec augmentations de loyer annuelles.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Dunkin' |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
| The Dental Masters |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
| Beyond Ventures Salon |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
| To be disclosed |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | B3-2, Chicago (le quartier commercial communautaire B3 accueille un très large éventail d'utilisations commerciales et de services, y compris des centres commerciaux et des bâtiments plus grands) |
| B3-2, Chicago (le quartier commercial communautaire B3 accueille un très large éventail d'utilisations commerciales et de services, y compris des centres commerciaux et des bâtiments plus grands) |
Présenté par
2706 N Halsted St - 2706 N Halsted commercial property for sale
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