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2706 N Halsted storefronts for lease 2706 N Halsted St
Bureaux/Médical 139 m² À louer Chicago, IL 60614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier aisé avec une circulation facile et un bon accès au stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 139 m² | 3,05 m | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 55 115 € /an 4 593 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau A
Espace de bureau médical/professionnel ou commercial de prestige au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 5 étages comprenant 54 unités de copropriété. • ~140 m² • Hauteur sous plafond de 3,65 m jusqu’à la dalle en béton, avec faux plafonds à 3 m. Cet espace a été aménagé pour Cosmetic Surgery of Chicago et comprend 4 salles d’examen/procédure privées, toutes équipées de lavabos, ainsi qu’une grande zone de réception, d’attente et de vente. À l’arrière, on trouve un bureau/espace de stockage ouvert, des toilettes et une salle technique. Le sol de tout l’espace a été récemment refait avec un revêtement en époxy coloré. Jusqu’à 4 places de stationnement sont disponibles dans un garage chauffé attenant, au tarif de 200 $/mois par place, réservées uniquement aux propriétaires ou employés (les visiteurs externes ne sont pas autorisés). Situé au cœur du quartier commercial de Lincoln Park/East Lakeview, avec plus de 100 000 résidents aisés dans un rayon de 1,6 km. À 1 bloc au sud de Diversey Pkwy, à 2 blocs à l’ouest de l’intersection Clark/Broadway/Diversey et à 500 m de la station CTA Diversey. Parmi les commerces à proximité : Dom’s Kitchen & Market, Home Depot, Guitar Center, Walgreens, Trader Joe’s, ainsi que de nombreux restaurants locaux et commerces de quartier.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beyond Ventures
- Services
- 1
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 729
- International
- The Dental Masters
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beyond Ventures | Services | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 12 729 | International |
| The Dental Masters | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2706 N HALSTED ST , CHICAGO, IL 60614
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 744 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 744 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble à usage mixte avec espace commercial haut de gamme au rez-de-chaussée d'un immeuble de 54 unités de 5 étages
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2706 N Halsted storefronts for lease | 2706 N Halsted St
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