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Adams Plaza Retail Center 2707-2709 S Buckner Blvd 103 – 499 m² À louer Dallas, TX 75227
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2707 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2711 # 200 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2727 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2707-2715 S Buckner Blvd - 1er étage – Bureau 2707
- Highly Desirable Endcap - 2nd Gen Retail/Office Space - Shadow Anchored by Neighborhood Walmart
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
2707-2715 S Buckner Blvd - 1er étage – Bureau 2711 # 200
2nd Gen Retail Space Shadow Anchored by Neighbor Walmart
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
2719-2727 S Buckner Blvd - 1er étage – Bureau 2727
-Highly Desirable Endcap space -Mechanic Shop -5 bay Doors -Ex. Oil Pit/Basement
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baja Auto Insurance
- Assurance
- 67
- National
- Best One Brow Art
- Parapharmacie
- 1
- -
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 555
- International
- Grease Monkey
- Services
- -
- -
- Stereo Zone
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baja Auto Insurance | Assurance | 67 | National |
| Best One Brow Art | Parapharmacie | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 555 | International |
| Grease Monkey | Services | - | - |
| Stereo Zone | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 499 m² | Façade | 128,02 m le Buckner Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Stationnement | 158 Espaces | Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 499 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 158 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 128,02 m le Buckner Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Année de construction | 1984 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
ACRE Property Co.
Adams Plaza Retail Center | 2707-2709 S Buckner Blvd
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