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Wilmington Pike Retail Center For Lease! 2707 Wilmington Pike Local commercial 93 – 271 m² À louer Kettering, OH 45419
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 18 122 voitures passent chaque jour
- Zoned B pour les entreprises !
- Signalisation sur bâtiment et sur pied
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 271 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 25 614 € /an 2 135 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 2,913 SF space is ideally suited for retail or workshop use, benefiting from 18,122 cars passing daily for maximum exposure. This space was occupied by a cabinet store for the past 25+ years and would well suit any retail/workshop user. Zoned B for Business, this property offers flexibility to accommodate various tenant needs. Enhance your brand visibility with on-building and freestanding signage in a well-trafficked area. Building is well maintained with many recent upgrades. Available for Occupancy 4/1/25.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 2 913 pieds carrés disponibles
- 18 122 voitures passent chaque jour
- Signalisation sur bâtiment et sur pied
- Zoned B pour les entreprises !
- Grande devanture en verre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Classic Cabinets & Remodeling
- Manufacture
- 1
- -
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 799
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Classic Cabinets & Remodeling | Manufacture | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 799 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 271 m² | Surface commerciale utile | 360 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 360 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de 2 913 pieds carrés convient parfaitement à une utilisation commerciale ou à un atelier, bénéficiant du passage quotidien de 18 122 voitures pour une exposition maximale. Cet espace était occupé par un magasin d'ébénisterie depuis plus de 25 ans et conviendrait parfaitement à tous les utilisateurs de magasins ou d'ateliers. Zoné B pour les entreprises, cet établissement offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux différents besoins des locataires. Améliorez la visibilité de votre marque grâce à une signalisation intégrée et autonome dans une zone très fréquentée. Le bâtiment est bien entretenu avec de nombreuses améliorations récentes. Disponible pour occupation le 01/04/25 Renseignez-vous auprès de la ville de Kettering pour votre utilisation. Le bâtiment se trouve à moins de 1000 pieds d'une école et ne convient pas à un magasin de tabac.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wilmington Pike Retail Center For Lease! | 2707 Wilmington Pike
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