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Humbert Corners Shopping Center - Alton, IL 2708-2713 Corner Ct

Local commercial 892 m² 100 % Loué À vendre Alton, IL 62002 551 460 € (618,32 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %

Immeubles de commerce 2708-2713 Corner Ct, Alton, IL 62002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Composition diversifiée de locataires : une combinaison équilibrée de locataires axés sur les soins médicaux, le conditionnement physique et les services qui répondent à un large éventail de besoins des consommateurs
  • La propriété se trouve à proximité de dizaines de locataires nationaux et de conducteurs de la circulation à proximité, notamment : le centre commercial Alton Square, Target, PetCo, Ross Dress For Less, etc.
  • Un dentiste locataire a récemment rénové le bâtiment, ce qui témoigne de son engagement à long terme envers le centre
  • Avec 1 200 pieds carrés d'espace disponible, cette offre offre une opportunité de valeur ajoutée immédiate en comblant les postes vacants avec un taux de capitalisation pro forma de 13,00 %
  • Offert à un prix attractif au pied carré de 62,50$
  • Situé à moins de 15 minutes de Saint-Louis, dans le Missouri, la 21e plus grande MSA du pays avec plus de 2 800 000 habitants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le centre commercial Humbert Corners de 9 600 pieds carrés situé au 2708-2713 Corner Court à Alton, dans l'Illinois. Cette propriété a une composition de locataires diversifiée qui répond à un large éventail de besoins des consommateurs ; en outre, elle offre un taux d'occupation historique élevé. Avec un poste vacant, cette offre offre une opportunité de valeur ajoutée immédiate.

En coopération avec Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR : Andrew Ackerman - Lic. LE #471021429

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
551 460 €
Prix par m²
618,32 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
50 721 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,40 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • BD Sports Apparel
  • Enseigne
  • 223 m²
  • 59,36 €
  • Août 2028
  • Dapper Bully Tattoo
  • Enseigne
  • 111 m²
  • 143,45 €
  • Juin 2026
  • Dr's Office
  • Hébergement et restauration
  • 111 m²
  • 123,66 €
  • Janv. 2025
  • Functional Fitness
  • Enseigne
  • 223 m²
  • 58,37 €
  • Oct. 2025
  • U.S. Nail Salon
  • Enseigne
  • 111 m²
  • 125,64 €
  • Déc. 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
BD Sports Apparel Enseigne 223 m² 59,36 € Août 2028
Dapper Bully Tattoo Enseigne 111 m² 143,45 € Juin 2026
Dr's Office Hébergement et restauration 111 m² 123,66 € Janv. 2025
Functional Fitness Enseigne 223 m² 58,37 € Oct. 2025
U.S. Nail Salon Enseigne 111 m² 125,64 € Déc. 2026

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Schnucks
ColorTyme
Regions Bank
Rent One Home Furnishings
Planet Fitness
Chase
Golden Corral
Applebee's
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23-2-08-06-13-301-004 Évaluation des aménagements 111 377 €
Évaluation du terrain 48 795 € Évaluation totale 160 172 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-2-08-06-13-301-004
Évaluation du terrain
48 795 €
Évaluation des aménagements
111 377 €
Évaluation totale
160 172 €
(773) 395-1158

CONTACTS

  • Avery McCrary
    Avery McCrary
  • Maurycy Filecki
    Maurycy Filecki
  • Evan Beeson
    Evan Beeson

  • ID de l’annonce: 34014245

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2708-2713 Corner Ct, Alton, IL 62002

Le Local commercial Bien à 2708-2713 Corner Ct, Alton, IL 62002 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Humbert Corners Shopping Center - Alton, IL | 2708-2713 Corner Ct
(773) 395-1158 x

Humbert Corners Shopping Center - Alton, IL | 2708-2713 Corner Ct

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Avery McCrary

(773) 395-1158

(773) 395-1158

Maurycy Filecki

(847) 922-7785

(847) 922-7785

Evan Beeson

(612) 432-9935

(612) 432-9935

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